$187万5 - 629 45th Street, ブルックリン区 Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403

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629 45th ストリートへようこそ！

この美しく維持された合法的な二世帯住宅は、現代的なアップグレード、クラシックな魅力、そして強力な投資可能性を兼ね備えています。2960平方フィートにわたり、快適な生活と優れた収入の機会を提供します。

1階のアパートは改装された2ベッドルーム、2バスルームの住居で、プライベートな庭と物置があります。リラックスやエンターテインメントに最適です。2階には広々とした3ベッドルーム、2バスルームのレイアウトがあります。両方のユニットには、インユニットの洗濯機と乾燥機、高い天井、スタイリッシュなステンレス製の家電（食器洗い機を含む）が備わっており、スタイリッシュで機能的な生活空間を実現しています。

追加のハイライトには、更新された温水ヒーターのある地下室や、さらなる収納やレクリエーションスペースにリノベーションする可能性があります。

現在、2025年8月31日までのリース契約に基づいて月々7,300ドルの家賃を生み出しており、この物件は即座のキャッシュフローを求める投資家に最適です。また、空室として引き渡すことも可能で、オーナー居住者やカスタマイズを希望する方にとっても優れた選択肢です。

プライベートな屋外スペース、現代的な快適さ、そして優れたロケーションでブルックリン生活の最上級を楽しんでください。賢い投資を探している方も、自宅を探している方も、629 45th ストリートは必見です。

ID #‎	RLS20039403
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2960 ft2, 275m2 (DOM): 215 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$10,308
バス Bus	4 分: B11, B63
	5 分: B70
	6 分: B35
地下鉄 Subway	7 分: R
	10 分: D
LIRR	3 マイル: "Atlantic Terminal"
	3.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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