機会が742 44th Streetで訪れています。美しいサンセットパークからほんの数歩の距離に位置するこの壮大で日当たりの良い二世帯タウンハウスは、プライベート車道と珍しい二台分のガレージを完備し、現在市場に出ています。高い天井、理想的な間取り、成長のためのスペースを持つこの典型的なブルックリンのタウンハウスは、あなたが待ち望んでいたすべてを備えています。

2階には改装されたオーナー用住宅があり、2つの寝室と現代的なオープンプランのリビングとダイニングエリアがあり、最先端のステンレス製の家電を備えたキッチンが中心にあります。主寝室にはウォークインクローゼットがあり、明るいサンルームが絵のように美しい44th Streetを見渡しています。螺旋階段は屋根に続いており、素晴らしい景色と興味深い可能性を持つ追加の屋外スペースを提供します。

広々としたガーデンレベルのアパートメントには、2つのほどよい大きさの寝室とフルバスルームがあり、賃貸収入、大家族、またはゲストの宿泊施設に最適です。また、高い天井を持つフルフロアの窓付き地下室があり、簡単に仕上げることができます。

二台分のガレージは、追加の居住空間に変えるのに十分な大きさがあり、裏庭には暖かい季節に楽しむための十分なスペースがあります。

サンセットパークは、投資、インフラのアップグレード、活気あるクリエイティブおよび文化的なシーンによって、ブルックリンの次の偉大な地域の一つとして登場し続けています。住民は、インダストリーシティのダイニング、ショッピング、ウォーターフロント、クリエイティブな作業スペースを楽しむことができ、サンセットパークのレクリエーションセンターやコミュニティ施設は全面的に改修中で、地域の生活の質をさらに向上させています。

便利な交通手段には、近くのD、N、Rの地下鉄路線があり、ダウンタウンブルックリン、マンハッタン、さらにはそれ以外の地域への迅速かつ直通のアクセスが可能です。また、ブルックリン全体を結ぶ複数の地元バス路線もあります。

この多用途の物件は、収入の可能性、屋外スペース、立地を兼ね備えたもので、エンドユーザーと投資家の両者にとって優れた機会です。

Opportunity is knocking at 742 44th Street, just steps from stunning Sunset Park. This grand and sun-filled two-family townhouse, complete with a private driveway and a rare two-car garage, is now on the market. With high ceilings, an ideal layout and room to grow this quintessential Brooklyn townhouse has everything you've been hoping for.

Upstairs, the renovated owner’s residence offers two bedrooms and a modern open-plan living and dining area anchored by a contemporary kitchen with stainless steel appliances. The primary bedroom features a walk-in closet, and there is also a bright sunroom overlooks picturesque 44th Street. A spiral staircase leads to the roof, offering additional outdoor space with incredible views, and exciting potential.

The sprawling garden-level apartment features two well-proportioned bedrooms and a full bathroom, making it ideal for rental income, extended family, or guest accommodations. There is also a full floor-through windowed basement with high ceilings, that could easily be finished.

The two car garage is large enough to convert into extra living space and there is still ample room for warm weather fun and activities in the backyard.

Sunset Park continues to emerge as one of Brooklyn’s next great neighborhoods, fueled by investment, infrastructure upgrades, and a vibrant creative and cultural scene. Residents enjoy Industry City's dining, shopping, waterfront, and creative workspaces, while the Sunset Park recreation center and community facilities are undergoing a full rehabilitation—further enhancing neighborhood quality of life.

Convenient transportation options include nearby D, N, and R subway lines, providing quick and direct access to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond, as well as multiple local bus routes connecting throughout Brooklyn.

This versatile property blends income potential, outdoor space, and location—an exceptional opportunity for both end-users and investors alike.