猫スキルズの中心に位置する素晴らしい投資機会—キャッツキル・シーズンズ・インへようこそ。美しくアップグレードされた22室のラスタイルホテルが、60エーカーの風光明媚な土地に広がっており、NYCからわずか2.5時間、トップスキーリゾートから数分の距離にあります。このターンキー物件には、20席のバー、最大70名のゲストのためのイベントスペース、プール、テニス/バスケットボールコート、そして敷地内にある2ベッドルームのマネージャーレジデンスが備わっています。スイートと簡易キッチンを備えたシャレーを含む2つの宿泊施設は、3ベイのメンテナンス施設によって補完されています。最近の資本改善には、ニューヨーク州環境保護局（NYDEP）に準拠した新しい浄化槽システム（2025年）、プロパン無限ボイラー、セキュリティシステム、現代化されたゲストルーム、そして向上したランドスケープが含まれています。承認された区画分割計画と既存の伐採道路は、キャビンやキャンプサイトの将来的な拡張の可能性を開きます。2024年の収入は51万5千ドルを超え、年々の一貫した成長を見せており、即時のリターンと長期的な開発の可能性を持つ繁栄するホスピタリティ資産を所有する稀なチャンスです。

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC