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マリーナアストリアのスタジオ3Fを紹介します。452平方フィートの洗練されたインテリアと、都市の東向きの映画のような景色を提供する、細部までこだわりを持った住まいです。床から天井までの二重窓で構成されており、自然光が浴びるこの家は、ミッドタウンからほんの数歩のところにある静かな都市生活のために設計されています。

広々とした8インチのオークの板張りの床で支えられた思慮深いオープンコンセプトのレイアウトには、スマートな気候システム、ラッチのないキーレスエントリー、手間いらずの現代的な快適さのためのユニット内洗濯機と乾燥機が備わっています。最新のカスタムドイツ製キッチンは洗練されて機能的で、ブルームバーグの統合家電、クォーツのカウンタートップとバックスプラッシュ、グローエの金具、ソフトクローズの木製キャビネットと引き出しが装備されています。スパのようなバスルームは時代を超えた素材と現代的なスタイルを融合させ、バルディリオ・ヴェルシリス大理石、カスタムオークバニティ、デュラビットの浮遊式トイレ、グローエ、トト、ハンスグローエの磨かれたクロムの金具を展示しています。

マリーナアストリアは、ライフスタイル、デザイン、便利さをシームレスに融合させたウォーターフロントの聖域です。住民は、ウェルネスとコミュニティを育むために設計された厳選されたアメニティの広範なコレクションを楽しむことができます。パノラミックなスカイラインの景色とアウトドアダイニングを楽しむ屋上テラスから、静かな図書館、穏やかな瞑想室、そして最新鋭のフィットネスセンターまで、すべての空間はリラックスしたり、つながったり、エネルギーを充電したりするための招待状です。

追加のアメニティには、コワーキングラウンジ、ペット洗浄ステーション、パートタイムの有人ロビー、オンサイト駐車場、購入用ストレージがあります。交通は、近くの地下鉄路線やアストリアフェリー乗り場（わずか500フィート先）へのプライベート住民シャトルがあり、マンハッタンへの風光明媚で直接的な通勤を提供します。

2026年初頭にデビュー予定のマリーナマーケットは、建物の1階にあるブティック型の料理体験で、回転する職人のベンダーや美食の提供をあなたのドアのすぐ外に持ってきます。アストリアの最も活気に満ちた文化やレクリエーションの中心に位置し、ソクラテス彫刻公園、野口美術館、ハレットズコーブビーチなど、近隣のアイコンからも短距離です。アストリアはNYCの中でも最もダイナミックなフードシーンの一つを誇り、カジュアルな川沿いの料理を提供する地元の名店には、コンプトンズ、ヴェスタトラットリア、シャトー・ル・ウーフ、ダグニーがあります。

マリーナアストリアのスタジオ3Fは、家以上のものです。インスパイアされたウォーターフロントの生活を前の席で体験できる場所です。プライベートツアーを予約し、アストリアの象徴的なウォーターフロントの一部を所有する機会をつかんでください。

 

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Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.