希少な4ベッドルーム/3バスルームのアッパーイーストサイドのプレウォー物件、2つの暖炉付き - 例外的な価値！
スケール - - 魅力 - - 多様性 - - アッパーイーストサイドでのユニークな機会

空間、魅力、例外的な価値が融合した、めったに出ない4ベッドルーム/3バスルームのアッパーイーストサイドのプレウォーの家が、魅力的な価格で登場します。

222 East 71st Street, Apt. 3CDへようこそ - アッパーイーストサイドで例外的な価値を提供する、広々とした、バランスの取れた4ベッドルーム/3バスルームのプレウォーの家です。2つの薪ストーブ暖炉と新しいハードウッドフロアが特徴のこの魅力的なアパートは、十分なリビングスペースとフレキシブルなレイアウトを備え、現代的な生活に簡単に適応できる成長の余地があります。このサイズとスケールの4ベッドルームの家は、アッパーイーストサイドでは長期的な機会を提供し、この価格帯で見つけるのがますます難しくなっています。

落ち着いた樹木に囲まれたブロックに位置する魅力的な24戸のプレウォー共同住宅にあるこのアパートは、エンターテインメントやリラックスに最適な複数のリビングエリアを提供します。日当たりの良い南向きのリビングルームには、オーバーサイズの窓と薪ストーブ暖炉があり、温かく迎え入れるフォイヤーが開かれています。窓付のダイニングルームはエンターテインメントに適したエレガントな空間を提供し、暖炉もある独立したメディアルームや書斎は、家族の部屋や図書館、エンターテインメントのための追加のスペースを提供します。

配慮されたレイアウトは、各2つのベッドルームを持つ2つの別々のプライベートベッドルームウイングを特徴としており、リビング空間と寝室エリアの間に優れた分離を提供します。4つのベッドルームはすべて広々としています。角部屋のプライマリースイートは南向きと東向きの窓があり、豊富な自然光、ドレッシングエリア、広いクローゼット、専用バスルームがあります。3つの追加のベッドルームは十分なクローゼットがあり、明るくバランスの取れた広さを持ち、そのうちの1つは噴水が見える緑豊かな公園を見下ろし、もう1つは専用バスルームがあります。

キッチンは明るく陽気で、十分なカウンタースペース、最新の家電、フルサイズの換気付き洗濯機/乾燥機があり、大きな窓からは公園と庭を見渡せるという珍しい素敵な設備が整っています。

1925年に建てられたこのエレベーター付きの建物は、セントラルパーク、著名なレストラン、ブティック、およびシタレラやホールフーズマーケットを含むグルメマーケットからすぐの一等樹木に囲まれたアッパーイーストサイドのブロックにあります。「6」および「Q」電車やバス路線への便利なアクセスがあります。魅力的で魅力的なロビー、常駐の管理人（荷物を受け取ります）、プライベートストレージ、ランドリーがあります。ペットおよびピエダテールも歓迎です。65%の融資が許可されています。2%の転売税があります。

222 East 71st Street, Apt. 3CDでこのユニークで広々としたアッパーイーストサイドのアパートを長期的な素晴らしい新しい家にする希少な機会です。プライベートショーイングのために今日私にご連絡ください！

RARE 4BR/3BA UES PRE-WAR WITH TWO FIREPLACES - EXCEPTIONAL VALUE!
Scale - - Charm - - Versatility - - Unique Opportunity on the UES

Space, charm, and exceptional value converge in this rarely available four-bedroom/three bath Upper East Side pre-war home with two wood-burning fireplaces, at a compelling price.

Welcome to 222 East 71st Street, Apt. 3CD - a spacious, beautifully proportioned 4BR/3BA pre-war home offering exceptional value on the UES. Featuring two wood-burning fireplaces and new hardwood floors, this charming apartment offers generous living space and a flexible layout, with room to grow, that easily adapts to modern living. Four-bedroom homes of this size and scale on the UES, offering opportunities for the long term, are increasingly difficult to find at this price point.

Located in a charming 24-unit pre-war co-op on a quiet tree-lined block, the apartment offers multiple living areas ideal for entertaining or relaxing. A welcoming foyer opens to a sun-filled south-facing living room with oversized windows and a wood-burning fireplace. A windowed dining room provides an elegant setting for entertaining, while a separate media room or den, also with a fireplace, provides additional space for a family room, library, or entertaining.

The thoughtfully designed layout features two separate, private bedroom wings, each with two bedrooms, and provides excellent separation between living and sleeping areas. All four bedrooms are generously scaled. The corner primary suite enjoys south and east exposures, abundant natural light, a dressing area, generous closets, and an ensuite bath. Three additional bedrooms with ample closets are bright and well-proportioned, including one overlooking a charming leafy park with fountain views and another with its own ensuite bath.

The kitchen is bright and cheerful, complete with ample counter space, updated appliances, a full-size vented washer/dryer, and with large windows overlooking the park and garden - a rare and delightful amenity.

Built in 1925, the elevator building is on a prime tree-lined UES block, moments from Central Park, renowned restaurants, boutiques, and gourmet markets including Citarella and Whole Foods Market. Convenient access to the "6" and "Q" trains and bus lines. Attractive, charming lobby, live-in superintendent (who takes in packages), private storage, and laundry. Pets and pied-à-terres are welcome. 65% financing is permitted. 2% flip tax.

A rare opportunity to make this distinctive and spacious UES apartment at 222 East 71st Street, Apt. 3CD your extraordinary new home for the long term. Contact me today for a private showing!