アストリアの中心部に位置する完全に独立した二世帯住宅、31-71 32nd Streetへようこそ。ニューヨーク市で最も活気があり、人気のある地区の一つです。この希少な物件は、快適さ、柔軟性、そしてアストリアの特別な魅力からすぐの立地を兼ね備えています。

この家には、自然光があふれる広々とした二寝室のアパートメントが二つあり、考え抜かれたレイアウトが特徴です。2階のユニットには追加のボーナスルームがあり、ホームオフィスやゲストスペース、クリエイティブなスタジオとして最適です。完全に仕上げられた地下室は、レクリエーション、収納、または生活空間を拡張するための追加スペースを提供し、一階の廊下と物件の裏側の両方から便利にアクセスでき、内外からの出入りが簡単です。裏庭は美しく手入れされており、アウトドアでのエンターテインメントやリラクゼーションに最適です。

立地は全てであり、ここではN/W地下鉄からわずか1ブロック、Steinway M/R電車まで半マイル未満という場所にあり、マンハッタン及びその先へのシームレスなアクセスを提供します。

R6B地区計画区域に指定されているこの物件は、5,000平方フィート以上の建設可能な潜在能力を有しており、快適な家や強力な投資だけでなく、将来的な拡張や開発の優れた機会でもあります。一方のユニットに住み、もう一方を賃貸することを考えている方、賃貸収入を最大化したい方、新しい建物を考えている方にとって、この完全に独立した家は、アストリアのプライムロケーションにおいて卓越した柔軟性と長期的な価値を提供します。

Welcome to 31-71 32nd Street — a fully detached two-family home in the heart of Astoria, one of NYC’s most vibrant and sought-after neighborhoods. This rare offering blends comfort, versatility, and an unbeatable location just steps from everything that makes Astoria special.
The home features two spacious two-bedroom apartments, each filled with natural light and thoughtful layouts. The second-floor unit includes an additional bonus room—perfect for a home office, guest space, or creative studio. A full finished basement offers additional space for recreation, storage, or extended living needs, and is conveniently accessible from both the first-floor hallway and the rear of the property, providing easy entry from inside or out. The backyard is beautifully maintained and ideal for outdoor entertaining or relaxation.
Location is everything—and here, you're just one block from the N/W subway and less than half a mile to the Steinway M/R trains, offering seamless access to Manhattan and beyond.
Zoned R6B, the property offers over 5,000 square feet of buildable potential—making it not only a comfortable home or strong investment, but also an excellent opportunity for future expansion or development. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, maximize rental income, or explore building new, this fully detached home delivers exceptional flexibility and long-term value in a prime Astoria location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC