スタイヴサント・ハイツの中心に位置する1941フルトンストリートは、ブルックリンで最も一貫して需要の高い賃貸市場のひとつにある、好立地の二世帯住宅を所有する希少な機会を提供します。

このビルには、強い成長の余地を持つ約750平方フィートの2ベッドルームユニットが2つ、フロアを通して配置されています。物件は現在居住可能でテナントが入居中ですが、市場の潜在能力を最大限に引き出すためには軽微な化粧更新が有益です。

このプロパティは、年契約のテナントによって月々6,500ドルの安定した収入を生み出しており、セクション8やCityFHEPSプログラムによって支援される政府のバックアップ付きの賃貸料を提供しています。これは、初日から信頼できるキャッシュフローを求める家主にとって、堅実で低リスクな投資となります。

追加のハイライトには、地下室、屋外スペース、屋根へのアクセスがあり、将来のアップグレードやアメニティの柔軟性を提供します。

R6Bに区分されているこのプロパティは、安定した収入を求める長期保有投資家に理想的で、上昇の可能性のある地域にあります。ラルフ・アベニュー駅（C線）からわずか数歩の距離にあり、レストラン、ショップ、学校、文化機関まで徒歩圏内にあるため、立地は便利で入居者にとって非常に魅力的です。

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC