ブルックリンでよく管理された三世帯の混合用途物件を取得する絶好の機会です。この建物は、3つの住宅ユニットとオフィススペースを備えており、オーナーユーザーや収入重視の投資家双方にとって理想的な投資となっています。オフィススペースはクロージング時に空室として提供され、新しいビジネス、専門的なオフィス利用、または潜在的な賃貸機会に柔軟性をもたらします。住宅ユニットは現在以下のように構成されています：

• 1階アパート：1ベッドルーム / 1バスルーム – $2,762/月
• 2階アパート：$2,395/月
• 3階アパート：$3,100/月

建物のサイズは約18.5フィート x 45フィートで、効率的なレイアウトと強力な賃貸潜在性を提供しています。

交通、ショッピング、地元のアメニティへの便利なアクセスを備えた魅力的なブルックリンの地域に位置し、この物件は安定した賃貸収入を求める投資家にとって強力な機会を提供します。加えて、空いている商業/オフィススペースからのさらなる上昇の可能性があります。

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office