ジョルジカの5B号室へようこそ - アッパーイーストサイドの中心にある、静かな並木道に面したフルサービスのブティックコンドミニアムです。

この約1300平方フィートの角部屋は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた住まいで、考慮されたスプリットベッドルームレイアウトと、形状と機能のシームレスな融合を提供します。広々としたエントリーホワイエは、北と東に面した大きな床から天井までの窓によって支えられた広いリビングダイニングスペースへとつながり、素晴らしい自然光と木々の景色を招き入れます。

オープンキッチンは、5バーナーのレンジ（ポットフィラー付き）、ワイン冷蔵庫、食器洗い機を含むミーレの家電製品で優雅に装備されています。カラカッタ大理石はカウンタートップ、フルハイトのバックスプラッシュ、カスタムレンジフード、および十分な準備スペース、4人分の座席、エンターテイメントに便利なフローを提供する広々としたアイランドにわたります。

キングサイズのプライマリー・スイートにはカスタムのビルトインがあり、水道器具が配置された穏やかなスパ品質のバスルーム、温水床、ダブルバニティ、深い浴槽、別のガラスで囲まれたシャワーが備わっています。広々としたセカンダリーベッドルームもキングサイズで、カスタムストレージを備えており、ホールのすぐ近くにはフルのセカンドバスルームとボッシュ製の洗濯機/乾燥機があります。

その他の特徴には、ホワイトオークのヘリンボーンフロア、高い天井、トリプルゾーンのセントラルエア、および各所にある広々としたクローゼットスペースが含まれています。利便性と快適さのために、すべての部屋には電動シェードが設置されています。

305 East 85th Streetに位置するジョルジカは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、手入れの行き届いた屋上デッキ、フィットネスセンター、子供用プレイルーム、自転車収納、そして温かみのあるロビーなど、フルスイートのアメニティを提供しています。Q線および4/5/6線、さらには近隣の人気のレストラン、マーケット、公園、ブティックにも理想的に位置しています。

Welcome to Residence 5B at The Georgica - a full-service, boutique condominium perfectly situated on a tranquil, tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

This nearly 1300sf corner two-bedroom, two-bathroom home offers a thoughtfully designed split-bedroom layout and a seamless blend of form and function. A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining space, anchored by oversized floor-to-ceiling windows with double exposures to the north and east, inviting in wonderful natural light and treetop views.

The open kitchen is elegantly appointed with a Miele appliance suite, including a five-burner range with pot filler, wine refrigerator, and dishwasher. Calacatta marble spans the countertops, full-height backsplash, custom range hood, and generous island, which offers additional prep space, seating for four, and easy flow for entertaining.

The king-size primary suite includes custom built-ins and a serene, spa-quality bath with Waterworks fixtures, radiant heated floors, double vanity, deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The spacious secondary bedroom is also king-sized and features custom storage, with a full second bathroom and Bosch washer/dryer located just off the hall.

Additional highlights include white oak herringbone floors, high ceilings, triple-zone central air, and generous closet space throughout. Motorized shades are installed in every room for convenience and comfort.

The Georgica, located at 305 East 85th Street, offers a full suite of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a landscaped roof deck, fitness center, children’s playroom, bike storage, and a welcoming lobby. Ideally located near the Q and 4/5/6 trains, as well as the neighborhood’s most beloved restaurants, markets, parks, and boutiques.