現在、DOBに提出された計画に基づいて、またはあなた自身の仕様で、NYCの最もエリートな地域（ノースリバーデール）で開発者として利益を上げるか、あなた自身の楽しみのために建設します。フェーズIおよびフェーズIIの環境調査が完了し、ボーリングおよび地質技術報告書が含まれる計画が提出されています。（添付の計画を参照）。現在の提案された計画は、3,416平方フィートの5ベッドルーム、3バスルームの一戸建てで、3層の居住空間に加え、地下室、屋根裏部屋、2台分の車庫駐車があります。提案された総平方フィート = 3,416。（1階 1,576平方フィート; 2階 1,296平方フィート; 3階 544平方フィート）/ 1階 - 玄関、書斎、リビングルーム、キッチン、ダイニングルーム、1つのバスルーム、温室、裏庭、前のテラス。 / 2階 - 複数のバルコニーと2つのフルバスルームを持つ3つの寝室。 / 3階 - バルコニー付きの追加の2つの寝室と、さらに1つのバスルーム。ブロック5955、ロット613、ゾーンR1-2、ゾーンエリアR1-2、ゾーンマップ1C、最大FAR .5 / 3,849平方フィート / 別々に販売することも、接続された2つのロット - ブロック5955、ロット614（MLS 890641）および616（MLS 892411）と一緒に販売することもできます。これらのロットは他の百万ドルのプロパティの隣に位置しています。そのうちの2つは空き地です。

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC