歴史的な魅力が現代の機会と出会う場所。南ナイアックの中心に位置する独自の商業物件、かつての南ナイアック村役場は、現在盛況を極めるコーヒーショップと自転車の小売・修理ビジネスの拠点です。このアイコニックな建物は、歴史的な建築様式と現代的な利用を融合させ、ハドソンバレーで最も魅力的な河川町の一つでユニークな投資またはオーナーユーザーの機会を提供します。南ブロードウェイ沿いの高い視認性を誇るこのよく維持された構造物は、クラシックな建築のディテール、大きな窓、高い天井を備えており、自然光が内部を満たします。内部には、小売業とサービス業の両方に対応するオープンで柔軟な間取りがあり、現在のレイアウトには、座席のある迎え入れ空間のカフェ、機能するキッチンエリア、そして自転車ショップや他の創造的な事業に最適な2階の広い小売/ワークショップエリアが含まれています。商業用に区分されたこの建物は、路外駐車場と収納用の地下室、そして歴史的な完全性を保ちながら現代化されたシステムを提供しています。現在の成功した運営を続けたい方も、新たなビジネスベンチャーを思い描いている方も、この場所はすべてをサポートします。

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity in one of the Hudson Valley's most desirable river towns. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor ideal for a bike shop or other creative ventures. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. Whether you're looking to continue the current successful operations or envision a new business venture, this location supports it all. © 2025 OneKey™ MLS, LLC