ニューヨークのダウンタウン、メインストリートとブロードウェイの交差点近くに位置するこの珍しい一階建ての商業ビルは、優れた可能性を秘めています。プライムなメインストリートの正面は、目立つ大きな展示ウィンドウを持ち、最大限の露出を提供します。現在、物件には長期テナントがいますが（ビジネスは売却に含まれません）、その立地とレイアウトは投資家やエンドユーザーにとって素晴らしい機会を提供します。予備調査によれば、上層階を追加することによる拡張の可能性が示唆されていますが、買主が確認する必要があります。ハドソン川のほとりにある魅力的なビクトリア様式の村、ナヤックは、レストラン、ブティック、ギャラリー、アンティークショップ、カフェ、クラフトなどの活気あるミックスで知られています。マンハッタンからわずか35分のこの物件は改装の準備が整っており、活気ある川辺のコミュニティの一員となる独自のチャンスを表しています。見学は制限された平日時間帯の予約制のみで、週末の見学は許可されていません。

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC