物件は6015インディペンデンスアベニュー前のインディペンデンスアベニューの角に位置する平坦な土地です。通りから視認可能で、フェンスはありません。独立したブロックとロットになります。現在提案されているDOBへの計画に基づいて建設することができ、または自分の仕様でNYCのエリートな隣人（ノースリバーデイル）で開発者として利益を追求したり、自分の楽しみのために使用したりできます。フェーズIおよびフェーズIIの環境調査が完了し、ボーリングおよび地質技術報告書を含む計画が提出されています。（添付の計画を参照）。現在の提案計画は、3階建ての7ベッドルーム、3バスルームの一戸建てで、地下室と屋根裏スペースがあります。ブロック5955、ロット616、ゾーニングR1-2; 幅69フィート、奥行き103フィート = 総面積7,510平方フィート。最大FARは0.5 / おおよその最大FARは3,755平方フィートです。別々に販売することもでき、隣接する2つの接続されたロット - ブロック5955のロット614（MLS 890641）および613（MLS 892411）と一緒に販売することもできます。これらのロットは他のミリオンダラープロパティの隣に位置しています。そのうちの2つは空いています。YouTubeでフルビデオが利用可能です。情報は正確とみなされていますが、独自に確認する必要があります。

Property is level land at the corner of Independence Avenue in front of 6015 Independence Avenue. Visible form street - no fencing. Separate block and lot.Build with current proposed plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale), for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a SEVEN BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar and attic space. BLOCK 5955, LOT 616, ZONING R1-2; 69 wide by 103 deep = Total sq. ft. 7,510. MAX FAR .5 / for an estimated total MAX FAR of 3,755 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 613 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. Full video available on you tube. Information deemed accurate but must be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC