アストリア投資、魅力的なキャップレートと強力なアップサイド

クイーンズの最も人気のある地域の一つにある、手入れの行き届いたレンガ造りの6戸建てビルを取得するための卓越した機会です。3つのアパートはフリーマーケットであり、柔軟性と収入の成長ポテンシャルを提供します。6ユニットのうち4ユニットは、近年に全面的に改装されており、質の高い借主を惹きつけ、強力な賃貸需要を支える現代的な仕上げが施されています。

新しいガスボイラー、新しい給湯器、2021年の屋根修理を含む最近のアップグレードにより、短期的なメンテナンスが最小限に抑えられます。裏庭や屋上デッキを含むプライベートな屋外スペースは、屋外スペースのリースを通じてさらなる収入の可能性を提供します。

最高のダイニング、ショッピング、交通機関から徒歩数歩の距離に位置するこの物件は、安定した収入、魅力的なキャップレート、長期的な価値上昇の可能性、そして賢明な投資家のための複数の価値向上の機会を提供します。

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC