専用アポイントメントのみ — アストリアに位置する素晴らしく専門的に改装されたマルチファミリーホームで、マンハッタンから地下鉄、バス、NYCフェリーシステムで数分の距離にあり、ターンキーの生活と安定した賃貸収入*を提供します。クラシックなレンガのファサードとスタイリッシュな現代的インテリアを備え、幅27フィートというゆったりした造りは、この物件をライブ/レンタルの状況、キャップレートを重視する投資家、柔軟性、安定性、長期的な価値向上を求める最終利用者にとって理想的な、無垢で日当たりの良い物件にしています。 *(Airbnb収入は現在、月約10,000ドルと推定されています。) 物件のハイライトには以下が含まれます；空室で引き渡し - 賃貸及び即入居の準備が整っています。テナントの引き延ばしリスク無しのターンキー1099。価値向上の機会 - 成長と追加のための区域設定。この家は、全体にモダンな改装が施されており；クオーツのカウンタートップ、1階：Bertazzoniストーブ、Bosch食器洗い機、GE冷蔵庫。2階：（Frigidaireのマッチングステンレス製品で、オーバーレンジの電子レンジや「Max-Dry」機能付きの54デシベル超静音食器洗い機が含まれています。）スパをイメージしたバスルームは、オーバーサイズのガラスシャワーと贅沢なレインフォレストシャワーヘッドを備えています。光り輝くハードウッドとCALIラミネートフロア、新しい二重窓、埋め込み照明、スプリットシステムのエアコンが完備されています。建物のアップグレードには、75ガロンのA.O. Smith温水器（新しい2024年製）。高効率のガス炉とSamsungの洗濯機/乾燥機セットがあります。乾燥機用の外部換気も整っています。個別のガス/電気メーター；電気パネルは70％未満の容量です。この家には、プライベートな屋外スペースと価値向上の機会もあり、1階の追加工事用の裏庭スペースがあり、2階のテラスと合わせて、リラックスやエンターテインメントのための広々とした庭 áreasが残されています。

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property higlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC