これは、ユニークな商業および住宅コンパウンドを取得するための稀な機会であり、州道沿いの多目的なリビング/ワークロケーションを提供し、風光明媚なマウントピーター・スキーエリアと活気あるグリーンウッドレイクの村の間に完璧に位置しています。非常に需要の高いワーウィック町に所在するこの物件は、単なる不動産以上のものであり、ライフスタイル、ビジネス、そしてすべてが一つになった多角的な収入を生み出す資産です。
この物件の中心には、現在完全装備の木工ショップと光が差し込むギャラリーが入っている良好に維持された商業ビルがあります。ショップは職人やクラフター、または製造業者にとって理想的なスペースを提供し、ギャラリーは作品を展示・販売するユニークな店舗を提供したり、小売、オフィス、またはスタジオスペースとして再利用される可能性があります。州道からの高い視認性と容易なアクセス、そして十分な駐車スペースは、あらゆるビジネスにとって非常に貴重な利点です。
このプロパティの膨大な価値を高めているのは、現在賃貸中でかなりの賃料収入を生み出している3つの異なる住宅ユニットです。魅力的な二世帯住宅は多目的な生活の選択肢を提供します。1階には1ベッドルーム、1バスルーム、2階には2ベッドルーム、2バスルームがあり、1つのユニットに住んで他を賃貸するチャンスや、強い地元の賃貸市場を利用して両方を貸し出すことができます。ユニットは別々の入口と設備を備えており、プライバシーと管理の容易さを確保しています。
同じ敷地内には、快適な田舎風のログキャビンがあり、プライベートな1ベッドルームアパートメントが付いており、もう一つのユニークで魅力的な居住空間を提供しています。短期レンタル、長期テナント、またはオーナーのプライベートな隠れ家に最適です。すべての建物は完全に改装され、新しい窓、高効率の炉、断熱材、外壁、更新された電気設備が備わっています。
このプロパティの戦略的な場所は本当に際立っています。田舎の雰囲気を楽しみながら、主要な観光地やアメニティへのアクセスも容易で、マウントピーター・スキーエリアは車でわずか5分の距離です。この人気のスキーエリアは毎冬訪問者を引き寄せ、潜在的な顧客やテナントの安定した流れを提供します。魅力的なグリーンウッドレイクの村では、湖の周囲でさまざまな食事、ショッピング、レクリエーション活動が楽しめます。さらに15分のドライブで、ワーウィックの歴史的な村が見つかります。ここは独自の目的地であり、さまざまなショップやレストラン、そして毎秋数千の訪問者を集める有名なアップルフェストもあります。地元のファーマーズマーケット、コンサート、ワイナリーやビール工房も見つけることができます。
これは、非常に魅力的で風光明媚なエリアで複数の住宅収入源を持つ繁栄するビジネスロケーションを組み合わせた物件を所有するためのユニークな機会です。完璧なリビング/ワークセットアップを探している起業家、多面的な資産を求める投資家、または自分のビジョンを実現したいアーティストにとって、この物件はあなたが待ち望んでいたキャンバスです。

This is a rare opportunity to acquire a unique commercial and residential compound offering a versatile live/work location on a state highway, perfectly positioned between the scenic Mount Peter Ski Area and the vibrant Village of Greenwood Lake with high visibility. Situated in the highly sought-after Town of Warwick, this offering is more than just real estate; it's a lifestyle, a business, and a multi-income-producing asset all in one.
The centerpiece of this property is a well maintained commercial building currently housing a fully equipped woodworking shop and a light-filled gallery. The shop provides the ideal space for artisans, crafters, or a manufacturing business, while the gallery offers a unique storefront to showcase and sell creations, or to be repurposed for retail, office, or studio space. The high visibility and easy access from the state highway with plenty of parking provide an invaluable advantage for any business.
Adding to the property's immense value are three distinct residential units currently rented and providing significant rental income. A charming two-family home offers versatile living arrangements. A one bedroom, one bath downstairs and a two bedroom, two bath upstairs offers you a chance to live in one unit and rent the other, or capitalize on the strong local rental market by leasing both. The units feature separate entrances and utilities, ensuring privacy and ease of management.
Separately located on the same parcel is a cozy rustic log cabin with a private one-bedroom apartment providing another unique and desirable living space. Perfect for a short-term rental, a long-term tenant, or a private retreat for the owner. All buildings have been totally renovated with new windows, high efficiency furnaces, insulation, siding and updated electric.
The strategic location of this property is a true standout. Enjoy the best of both worlds with a rural feel and easy access to key attractions and amenities with the Mount Peter Ski Area just a short five minute drive away., This popular ski area draws visitors each winter, providing a steady flow of potential customers and tenants. The charming Village of Greenwood Lake offers a variety of dining, shopping, and recreational activities on and around the lake. Another 15 minute drive you will find the Historic Village of Warwick, a destination in its self, with its eclectic mix of shops and restaurants and the famous Applefest which brings in thousand of visitors every fall. You’ll also find local farmers markets, concerts, wineries and breweries as well.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a property that combines a thriving business location with multiple residential income streams in a highly desirable and scenic area. Whether you're an entrepreneur looking for the perfect live/work setup, an investor seeking a multi-faceted asset, or an artist ready to bring your vision to life, this property is the canvas you've been waiting for. © 2025 OneKey™ MLS, LLC