これは、医師、医療提供者、または医療実務者にとって、中心的で便利な場所に完全に機能する住居兼仕事空間を設立するための希少で非常に望ましい機会です。このユニットには、専門的および居住的なニーズに応じて再構成可能な数部屋とバスルームがあり、診察室、相談オフィス、歓迎する受付エリア、管理スペースを備えた医療実務に最適でありながら、プライベートな居住スペースも含まれています。入った瞬間から、高い天井、大きな窓、全体に施されたハードウッドフロアが印象を与え、患者や居住者にとって明るく、専門的で、招待するような雰囲気を作り出しています。自然光は快適さと生産性を向上させ、ハードウッドフロアは時代を超越したスタイルと簡単なメンテナンスを提供します。清潔で手入れの行き届いた建物に位置するこのユニットは、安全性とプロフェッショナルな歓迎のためのドアマン、迅速な支援のための常駐スーパーバイザー、便利なランドリー設備を備えています。この建物はペットフレンドリーで、住居兼仕事の居住者にライフスタイルの柔軟性を提供します。中心的な場所にあり、学校、ショップ、レストラン、銀行が近くにあり、公共交通機関や主要幹線道路へのアクセスも簡単です。ミッドタウンイーストまたはウエストからわずか15分で、通勤はシームレスで、車を使わない利便性も可能です。安心感を高める要素として、警察署と裁判所が通りの向かいに位置しており、患者、スタッフ、居住者にとって安全性が一層高まります。柔軟なレイアウトにより、医療専門家は繁栄する実務を創造しながらプライベートな居住空間を維持することができ、まさに真の住居兼仕事の機会です。専門的な機能性、居住の快適さ、優れた立地、安全性を兼ね備えたこの物件は、非常に珍しいものです。このような医療用の機会は頻繁には市場に出てこないため、失う前にこの多目的な住居兼仕事の物件を確保してください。

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC