時代を超えた戦前の魅力 - カーネギーヒル - 70イースト93丁目 #3B

この魅力的な2ベッドルーム、1バスルームの共同所有物件で、アッパーイーストサイドのエレガンスと現代的な快適さを融合した時代を超えた洗練された広がりを発見してください。セントラルパーク、グッゲンハイム、美しいマディソンアベニューの食事やショッピングからすぐの、穏やかで木々に囲まれたブロックに位置し、2階上がるだけで入居可能なこの家は、10戸のブティック型自己管理の戦前共同所有物件に収められています。このペットフレンドリーの建物には、ルネッサンス・リバイバルの外観、アクボックスのバーチャル・ドアマン、無料の地下ランドリーがあります。

日差しの入るリビングルームは、10フィートの天井、高級仕上げのハードウッドフロア、穏やかな茶色い石造りの裏庭の景色を望む南向きの大きな窓を備えています。カスタム本棚を持つ装飾用暖炉が、集まりのための暖かな中心点を作り出しています。改装されたオープンキッチンは広々として心地よく、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス鋼の家電、リビングエリアに楽に流れ込む朝食バーを誇っています—エンターテイメントやカジュアルなダイニングに最適です。

マスターベッドルームは、東と南の両方に面した二重の露出のおかげで豊かな光が差し込み、キングサイズのベッドや追加の家具を快適に受け入れます。多目的なセカンドベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、子供部屋、またはクリエイティブスペースとして、さまざまなニーズに対応します。機能性と控えめなスタイルを兼ね備えた改装された窓付きのバスルーム。追加のユニットの特徴には、2つの壁掛けエアコンユニットがあり、ボードの承認を受ければユニット内のランドリーが可能です。

公園通りとマディソンアベニューの間に位置するこの家は、カーネギーヒルの洗練された魅力に浸っており、優雅なブラウンストーンや文化的なランドマークが称賛される歴史的地区の一部です。評価の高い学校や、コーナーブックストアのような魅力的な地元のスポットへの近接を楽しんでください。セントラルパークの貯水池と遊び場はすぐそばで、無限のアウトドアレクリエーションを提供しています。近くには4、5、6、Q線の地下鉄があり、複数のバス路線もあるため、通勤は楽々です。

フリップ税なし、80%の融資、ピエ・ダ・テール可、低い管理費が特徴で、この家は卓越した価値を提供します。

*一部の写真はバーチャルステージングされています。

Timeless Pre-War Charm in Carnegie Hill – 70 East 93rd Street #3B

Discover timeless sophistication and scale in this charming 2-bedroom, 1-bathroom co-op blending Upper East Side elegance with modern comforts, just two flights up. Nestled on a serene, tree-lined block in Carnegie Hill, steps from Central Park, the Guggenheim, and Madison Avenue’s dining and shopping, this home is move-in-ready. Housed in a boutique, self-managed pre-war co-op with 10 units, this pet-friendly building features a Renaissance Revival facade, an Akuvox virtual doorman, and free basement laundry.

The sunlit living room offers 10-foot ceilings, refinished hardwood floors, and a south-facing oversized window with tranquil brownstone backyard views. A decorative fireplace with custom bookshelves creates a warm focal point for gatherings. The renovated open kitchen is spacious and inviting, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows effortlessly into the living area—perfect for entertaining or casual dining.

The master bedroom is filled with abundant light, thanks to its dual exposures to both the East and South, comfortably accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The versatile second bedroom adapts to your needs as a guest room, home office, nursery, or a creative space. An updated windowed bathroom, combining function with understated style. Additional unit highlights include two wall A/C units, and in-unit laundry is permitted with board approval.

Located between Park and Madison Avenues, this home is immersed in Carnegie Hill’s refined charm, part of a historic district celebrated for its elegant brownstones and cultural landmarks. Enjoy being close to a variety of well-regarded schools and charming local spots like The Corner Bookstore, along with a variety of dining options. Central Park’s Reservoir and playgrounds are just a block away, offering endless outdoor recreation. With the 4, 5, 6, and Q trains nearby, plus multiple bus lines, commuting is effortless.

No flip tax, 80% financing, pied-à-terre allowed and low maintenance, this home offers exceptional value.

*Some photos are virtually staged.