$229万9 - 1 Hanson Place #16B, ブルックリン区 Fort Greene, NY 11243｜ID # RLS20045368

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ブルックリンで最も象徴的な住所にある大規模な3.5寝室/2バスのロフト
ワン・ハンソン・プレイス - レジデンス16B

ワン・ハンソン・プレイスのレジデンス16Bへようこそ。この特異な3.5寝室、2バスのコーナーロフトは、約2,000平方フィートの大胆な建築美と柔軟な居住空間を提供します。ブルックリンの最も認識されるランドマークの高台に位置するこの家は、歴史的な壮大さとスタイリッシュで現代的な上品さの稀なブレンドを実現しています。ここはこのエリアの最も交通の便が良く、文化的に活気のある場所の一つです。

入った瞬間、そのスケールに圧倒されることでしょう。11フィートの高い天井、超大型の窓の壁、日差しが降り注ぐオープンプランのレイアウトが、今日の市場ではめったに見られない爽快感とドラマを生み出します。広々としたメディアルームは、第四の寝室、書斎、子供部屋、オフィスなど多用途に利用でき、進化し続けるニーズやライフスタイルに最適です。

家の中心には、シェフの夢のキッチンがあります。プロフェッショナルグレードの6バーナー・ベルツォーニ・レンジとフード、ボッシュ製食器洗い機、36インチのバイキング冷蔵庫を備えています。珍しいエメラルドクォーツィットとホワイトライラック大理石のカウンタートップ、カスタムの無垢材キャビネット、新しいハードウッドフロア、ウォークインパントリー、豊富なビルトイン収納が美しさと機能性を兼ね備えています。ミッドセンチュリーのステンレススチール製のバックスプラッシュは中西部のダイナーから回収されたもので、他では見られない独特で魂のあるタッチを加えています。

キングサイズのプライマリー・スイートは静かな聖域で、超大型の窓が三つあり、そのうちの一つはミッドタウン・マンハッタンのスカイラインを絵葉書のように映し出します。このスイートには超大型のウォークインドレッシングルームと、現在は居心地の良い書斎として使われているプライベート・アンテ室が含まれています。さらに、追加の二つの寝室も広々としており、カスタム収納、リモート操作のシェード付きの防音シティクワイエットウィンドウ、中央暖房・冷房（煩わしいPTACはなし）、インユニットの洗濯機/乾燥機、超大型の権利付きストレージユニットなどが考慮されています。

ワン・ハンソン・プレイス：ランドマークとしての高み
1929年にウィリアムズバーグ貯蓄銀行タワーとして建設されたワン・ハンソン・プレイスは、ブルックリンの建築遺産の時代を問わない象徴です。その高くそびえる金色の時計塔と石灰岩のファサードは、区内で最も認知されるアイコンの一つであり続けています。称賛されたコンドミニアムへの転換以来、ワン・ハンソンは戦前のラグジュアリーリビングの基準となっています。

比類のないアメニティとしては以下が含まれます：
- 24時間体制のドアマンとコンシェルジュ
- フィットネスセンター
- パノラマの都市ビューをもつ3つの造園テラス
- 21階のスカイラウンジ
- 日差しが降り注ぐ子供部屋
- プールと卓球卓のあるゲームルーム
- 自転車とベビーカーの無料ストレージルーム
- 大量の洗濯ができる会議室と追加の洗濯設備

ブルックリンの文化的交差点
フォートグリーン、ボーラムヒル、プロスペクトハイツ、パークスロープが交わる場所に完璧に位置し、ワン・ハンソンはブルックリンを特別なものにするすべてへの無比のアクセスを提供します。アトランティックターミナルのトランジットハブの真上に位置し、9本の地下鉄路線（2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R）とLIRRへのアクセスが抜群で、CとGもすぐ近くにあり、全市が手の届く範囲にあります。

あなたのドアの外には、文化、料理、小売の宝物の世界が待ち受けています：
- BAM、ブルックリンのアートシーンの鼓動
- 世界クラスのコンサートやイベントが行われるバークレイズセンター
- 緑豊かな都市のオアシス、フォートグリーン公園
- ホールフーズ、アップル、ターゲット、そして無数のブティックショップ
- 常に進化する活気あるレストランとカフェのシーン

ここに住むことは、ニューヨークの歴史の一部を所有するだけではなく、ブルックリンの未来の中心にいることを意味しています。

この街で最も称賛される建物の一つにある、広々とした光に満ちたロフトを所有するこのユニークな機会をお見逃しなく。
プライベートショーイングは予約にて可能です。（税金は主な住居のコンドミニアム減税を反映しており、売り手は最初の3年間、共益費から毎月250ドルの売主譲歩を提供しています。）

ID #‎	RLS20045368
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1861 ft2, 173m2 (DOM): 204 days
建築年 Construction Year	1927
管理費 Maintenance Fees	$2,506
税金（年間） Taxes (per year)	$21,504
バス Bus	1 分: B41, B45, B67
	2 分: B63
	3 分: B103, B25, B26, B38, B52, B65
	10 分: B69
地下鉄 Subway	1 分: 2, 3, B, Q
	3 分: D, N, R, G
	4 分: C
	5 分: 4, 5
	9 分: A
LIRR	0.2 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.6 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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