345 東69丁目、アパート16Eは、フルサービスのコーポレーションビルにある高層で改装された広々とした1ベッドルームの部屋で、素晴らしい東側と北側の景色が1番街まで見渡せます。

更新されたキッチンには、十分なカウンタースペース、ステンレス製の家電、洗練された木製キャビネット、そして地下鉄のタイルのバックスプラッシュがあります。日当たりの良い大きなリビングルームは、ダイニングエリアとホームオフィスの両方を兼ね備えており、オーバーサイズのコーナーウィンドウウォールからは壮大な景色が広がり、NYCマラソンを観覧するのに最適な vantage point です。

キングサイズのベッドルームは、16階からの静かな市街を望む穏やかな隠れ家を提供します。改装されたバスルームは elegant にタイルが貼られ、玄関、ベッドルーム、リビングルーム、お風呂の外に広々としたクローゼットがあり、収納が簡単になっています。美しいパーケットフローリングと空調設備が、この洗練された空間を完成させています。

345 E 69th Stは、並木道に面した管理の行き届いたペットフレンドリーで禁煙のコーポで、24時間対応のドアマン、住み込みのスーパーバイザー、改装されたロビー、アップグレードされたランドリールーム、ジム、ピンポンテーブルのあるコミュニティルーム、会議室、収納スペース、自転車置き場、Verizon FIOS、素晴らしい造園されたルーフデッキがあります。ビルの優れた財務状況と、売主が支払う3.5%の転売税、さらには商業テナントのスターバックス、プレスジュースリー、ドクターワイン、リトルビートからの収入により、コーポは一度も評価額を課すことなく、この一年でメンテナンス費用を9%も減額しました。最近完成したプロジェクトには、地元法11のファサード工事と最新のデュアルフューエルボイラーシステムへのアップグレードが含まれます。アッパーイーストサイドのレノックスヒルに完璧に位置し、Q線の角を曲がったところにあり、6線にも近く、セントキャサリン教会やセントラルパーク、イーストリバーのエスプラネード、世界的に有名な病院、トレーダージョーズや無数のショッピング、ダイニング、観光機会、さらに隣に駐車場があります。投資用物件、親の購入、共同購入は承認により許可され、75%の融資が認められています。

345 East 69th Street, Apt. 16E is a high floor, renovated and spacious 1 bedroom in a full-service co-op building with incredible East and North views all the way up 1st Avenue.

The updated kitchen comes with ample counterspace, stainless steel appliances, sleek wood cabinetry and subway tiling backsplash. The sunny, oversized living room allows for both a dining area and a home office, while the oversized, corner window wall gives way to grand views for miles, a perfect vantage point for the NYC Marathon.

The king-sized bedroom provides for a serene retreat as the city below is hushed from the 16th floor. The renovated bathroom is elegantly tiled, while spacious closets in the foyer, bedroom, living room and outside the bath make storage a breeze. Gorgeous parquet flooring and HVAC complete this sophisticated space.

345 E 69th St on a tree-lined street is a well-managed, pet-friendly, non-smoking co-op with a 24-hour doorman, live-in super, renovated lobby, upgraded laundry room, gym, community room with a ping-pong table, conference room, storage, bike storage, Verizon FIOS, and a fabulous landscaped roof deck. The building's excellent financials along with a 3.5% flip tax paid by the seller plus income from its commercial tenants Starbucks, Pressed Juicery, Dr. Wine, and Little Beet has allowed for the co-op to never impose an assessment, and the building even lowered its maintenance by 9% this year. Recently completed projects include Local Law 11 facade work and upgrading to a state-of-the-art dual fuel boiler system. Perfectly located in Lenox Hill on the Upper East Side, around the corner from the Q train, close to the 6 train, and nearby St. Catherine's and Central Park, the East River Esplanade, world-renowned hospitals, Trader Joe's and countless shopping, dining and sight-seeing opportunities, plus a parking garage next door. Pied-a-terre, parental purchasing, co-purchasing permitted on approval, and 75% financing allowed.