99 Avenue B, Unit PH6DEへようこそ — イーストビレッジの中心に位置する静かで手入れの行き届いたコープの上にそびえる美しいペントハウスです。この日当たりの良い2ベッドルーム、2バスルームの住居には、ゲストルーム、ホームオフィス、またはナースリーとして最適なフレキシブルなサードルームが完備されており、徹底的なフルリノベーションを経て初めて市場に出されています。南、東、西の方角からの14の窓から、朝から晩まで美しい光がふり注ぎます。エントリーホールは、3つの大きな窓と広いクローゼットを備えた特大のベッドルームにつながっています。向かいには、フルバスルームがあります。ホールを進むと、広々としたオープンコンセプトのリビングダイニングエリアに到着し、天井が高く、2つの天窓から自然光が満ち溢れています。リビングルームにある美しい階段が、あなたのプライベートルーフテラスへ直接つながっています — 夏の夕べ、エンターテイメント、またはトンプキンススクエアパークやマンハッタンのスカイライン（エンパイアステートビルやクライスラービルを含む）のパノラマビューを楽しむのに最適です。シェフのために考え抜かれたキッチンには、最新の高級家電（IlveのガスレンジやFisher & Paykelの食洗機など）が備えられており、カスタムキャビネットと美しいカラカッタ大理石とカッラーラ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュに囲まれています。主寝室には、大きな両開きのクローゼットと窓のあるエレガントな専用バスルームがあり、新しいKohler製のバスタブ、水道設備のウォーターワークス、そして美しいタイルワークが特徴です。リビングルームの横にあるサードベッドルームにはスライディングポケットドアがあり、ゲストルーム、ダイニングエリア、ホームオフィス、またはリビングスペースの拡張として使用する柔軟性があります。このアパートメントには、洗濯機と乾燥機が室内にあり、中央空調も完備されています。

トンプキンススクエアパークの近くで、イーストビレッジの最も良いカフェ、レストラン、ナイトライフのすぐそばにあるUnit PHDEは、静けさ、スタイル、そして立地の稀な組み合わせを提供します。

Welcome to 99 Avenue B, Unit PH6DE — a stunning penthouse perched atop a quiet, well-maintained co-op in the heart of the East Village. This sun-drenched 2-bedroom, 2-bath residence, complete with a flexible third room ideal for a guest bedroom, home office, or nursery, is being offered for the first time since undergoing a meticulous full renovation. With south, east, and west exposures from 14 total windows, this penthouse is bathed in beautiful light from morning to evening. The entry hallway leads to an oversized bedroom featuring three large windows, and a spacious closet. A full bathroom is across the hall. Continue down the hallway into the expansive, open-concept living and dining area, where soaring double-height ceilings and two skylights fill the space with natural light. A stunning staircase off the living room leads directly to your private rooftop terrace—perfect for summer evenings, entertaining, or simply soaking in panoramic views of Tompkins Square Park and the Manhattan skyline, including the Empire State Building and Chrysler Building. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with brand-new high-end appliances, including an Ilve gas range and Fisher & Paykel dishwasher, surrounded by custom cabinetry and beautiful Calacatta and Carrara marble countertops and backsplash. The primary bedroom features a large double-door closet and an elegant en-suite bathroom with a window, new Kohler bathtub, Waterworks fixtures, and gorgeous tilework. The third bedroom, located off the living room, features sliding pocket doors, offering flexibility to serve as a guest room, dining area, home office, or expanded living space. The apartment conveniently offers a washer and dryer in-unit as well as central air.

Next to Tompkins Square Park and some of the East Village’s best cafes, restaurants, and nightlife, Unit PHDE offers a rare combination of serenity, style, and location.