$249万9 - 251 W 91ST Street #10D, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20046127

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手作りで選ばれたこの特別な日当たりの良い10階の角住居は、The Westlyにおける最高の2ベッドルーム家族住宅として存在しています。南西の望ましい向きに位置し、アパートメントは自然光に溢れ、周囲の歴史的タウンハウスや素晴らしい教会の景色を含む開放的で絵のような眺望を提供します。この広々とした2ベッドルーム、2.5バスルームの住居は1,411平方フィートの広さを持ち、現代的な生活にふさわしいゆったりとしたプロポーションを提供しています。クラシックなアールデコスタイルのデザインと現代の職人技、プレミアム仕上げ、進化した近代的快適性を融合させたこの住居は、洗練された時を超えた贅沢を体現しています。プライベートストレージユニットが販売に含まれています。

他の住居と違いを生み出すこの家は、建物の標準よりも1フィート高い10フィート以上の天井を持ち、全体にボリュームと開放感を創出しています。軽く使用され、丁寧に維持管理されたアパートメントは、まるで新築のように無垢の状態で存在します。現代的な贅沢は、ワイドプランクのオークフロア、セントラルエアコン、フルサイズのボッシュ洗濯機と乾燥機、カスタム・ルートロン照明、電動ソーラーシェード、シティクワイアラウィンドウ、トップラインの家電製品、大量のカスタムストレージなどを含んでいます。高級デザイン全体に対する細部への配慮は比類ないものです。

オープンで角にあるフォーマルな空間は、大規模なエンターテイメントに適しており、西側には素晴らしい都市の歴史的ランドマークの保護された眺望をフレーミングする2つの露出があります。優雅なロビーには大きなエントリークローゼットとヘリンボーンホワイトオークフロアがあり、ゲスト用のパウダールームはカラカッタゴールドの大理石の壁と床、ウォーターワークスの蛇口を備えたカスタム・オークバニティと素晴らしい大理石のバニティで仕上げられています。オープンシェフのキッチンは、ウェーターフォールセンターアイランドのクリーマデリカート大理石のカウンター、ウォールナットアクセントのアスターカチーネ製のカスタムホワイトマットラッカーキャビネット、モザイク大理石のバックスプラッシュ、大理石を覆ったオーブンベント、ゴミ処理装置、エルクファイアクレイシンク、ギャゲナウ製のフルスイートの家電製品、およびテルマドール製のワイン冷蔵庫を特徴としています。

南向きのプライマリースイートは、カスタムウォールナットで設計されたウォークインクローゼットを含む豊富なカスタムストレージを備えたプライベートな隠れ家です。スパをインスパイアしたプライマリーバスルームは、ヘオンカラカッタゴールド大理石のスラブ壁とタソスモザイク大理石のタイル床で仕上げられたカスタムダブルバニティ、床暖房、レインシャワーヘッドとサーモスタット制御付きのガラスで囲まれたウォークインシャワーを特徴としています。セカンダリーベッドルームは南向きの光とダブルドアのクローゼットを享受し、カスタムセラミックタイルとビアンコヴェネチノ大理石で装飾されたフルスパバスと組み合わされており、カスタムバニティ、深い浴槽、およびウォーターワークスの器具が備わっています。

ブティックラグジュアリーリビング
魅力的な木々に囲まれたブロックに位置するThe Westlyは、57の住戸に自然光と風を満たす大胆な張り出しのデザインでクラシックなアッパーウェストサイドを再構築します。住民は、彫刻的な階段がある劇的な30フィートのロビーで迎えられ、厳選されたアメニティを享受します：温水プール、素晴らしい都市の景色、招待するシーティングエリア、そしてエンターテイメントや爽やかな夏の避難所を楽しむためのアウトドアキッチンを備えた屋上の隠れ家；最新のフィットネスセンターとヨガスタジオ、完全装備のプレイルーム、住民用ラウンジ、ペットグルーミングステーション、自転車収納、パーソナルストレージなどがあり、すべて優れた24時間体制のスタッフ（ドアマン/コンシェルジュ、ポーター、住民マネージャー）によって支えられています。低い共益費と好ましい税金により、この家はマンハッタンの最もアイコニックな地区の一つで、贅沢、ライフスタイル、価値の完璧なバランスを表しています。

ID #‎	RLS20046127
物件の詳細 Details	The Westly 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1411 ft2, 131m2 (DOM): 154 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$1,504
税金（年間） Taxes (per year)	$33,048
地下鉄 Subway	4 分: 1, 2, 3
	10 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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