オーナー利用者や投資家にとって優れた機会であるこのレンガ造りの混合用途ビルは、アストリア・ディットマースの中心に理想的に位置し、地下鉄からわずか2ブロックの距離にあり、レストラン、ショップ、地域の便利施設に囲まれています。

この物件は、1階に店舗を備えており（地下はなし）、小売またはオフィス利用に最適です。2階には広々とした3ベッドルーム、2バスルームの住居があり、最上階にはプライベートルーフデッキへのアクセスがある1ベッドルームのアパートがあります。リラックスやエンターテイメントにぴったりです。

さらに、2台分の駐車スペースを提供する2台ガレージがあり、この主要な場所での希少な駐車の便利さを実現しています。

ボーナス機会：隣接する28-09の物件も販売中で、バイヤーにポートフォリオを拡張し、クイーンズで最も人気のある場所の一つに隣接した2つの主要な資産を所有するチャンスを提供します。

占有することを考えている方、投資を検討している方、または賃貸収入を得たい方にとって、この物件はディットマースの中心で優れた価値を提供します。

An exceptional opportunity for owner-users and investors alike, this brick mixed-use building is ideally situated in the heart of Astoria Ditmars, just two blocks from the subway and surrounded by restaurants, shops, and neighborhood conveniences.

The property features a storefront on the ground level (no basement), perfect for retail or office use. Above, the second floor offers a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residence, while the top floor features a 1-bedroom apartment with access to a private roof deck – perfect for relaxing or entertaining.

Additional highlights include a 2-car garage, providing rare parking convenience in this prime location.

Bonus Opportunity: The adjoining property at 28-09 is also available for sale, offering buyers the chance to expand their portfolio and own two prime assets side by side in one of Queens’ most sought-after locations.

Whether you're looking to occupy, invest, or generate rental income, this property offers exceptional value in the heart of Ditmars. © 2025 OneKey™ MLS, LLC