場所、場所、場所!!! 人気のアストリア中心部に位置し、ディトマーズ大通りからすぐのこの多用途な二世帯住宅は、まさにあなたが望む場所にあります。通勤、探検、食事、地域の魅力を満喫するのに、すべてが玄関から数歩の距離です。

すべてに近い場所：

• 地下鉄まで徒歩ですぐ
• マーサのベーカリー、トップ評価のレストラン、カフェ、ショップまで数歩
• アストリアパークからすぐ
• 本格的な地域の雰囲気を持つ静かな住宅街の一角に位置

家について：
この家は無敵のロケーションを超えた柔軟性、個性、そしてプライベートな屋外スペースを提供し、このエリアでは珍しいものとなっています。

• エンターテイメント、ガーデニング、夏のBBQに最適なプライベートコートヤード付きのゲート付きエントリー
• 駐車または追加の収納スペースとしての独立ガレージ
• ロアレベル – プライベートエントランス、キッチンと改装されたバス付きのボーナススペース
• メインフロア – 共有のホワイエがプライベートエントリーに続き、広々としたリビングルーム、ダイニングキッチン（8年前に改装）、フルバス、主寝室、第二寝室/ホームオフィス
• 上階 – フルバス、広いクローゼットスペース、コンパクトなキッチン、柔軟な居住/寝室エリア、そしてプライベートバルコニー付きのプライベートスイート

アストリアの最も人気のエリアの一つでの希少な物件。居住、投資、またはその両方を考えている方にとって見逃せない一軒です。この機会をお見逃しなく！

Location. Location. Location!!! In the heart of prime Astoria—just off Ditmars Boulevard—this versatile two-family home puts you exactly where you want to be. Whether you’re commuting, exploring, dining, or soaking up neighborhood charm, it’s all just steps from your door.

A Few Blocks to It All:

• Quick walk to the subway
• Steps from Martha’s Bakery, top-rated restaurants, cafes, and shops
• Moments from Astoria Park
• Nestled on a peaceful residential block with a true neighborhood feel

About the Home:
Beyond the unbeatable location, this home offers flexibility, character, and private outdoor space—rare finds in this area.

• Gated entry with private courtyard—perfect for entertaining, gardening, or summer BBQs
• Detached garage for parking or extra storage
• Lower Level – private entrance, bonus space with kitchen and updated bath
• Main Floor – shared foyer leads to private entry, spacious living room, eat-in kitchen (updated 8 years ago), full bath, primary bedroom, and a second bedroom/home office
• Upper Floor – private suite with full bath, generous closet space, compact kitchen, flexible living/sleeping area, and a private balcony

A rare find in one of Astoria’s most sought-after pockets. Whether you’re looking to live, invest, or both—this is the one to see. Don’t miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC