ユニット：#410へようこそ… 穏やかで静かなコーナーユニットで、建物の裏側の好ましい位置にあり、プライベートで美しく手入れされた中庭を見下ろしています。理想的な間取りとレイアウトを楽しめ、自然な流れとさまざまなフレックススペースのオプションがあり… オープンコンセプトにも簡単に変えられます。完全に機能しており良好な状態…このアパートは、すぐに入居し、後でリノベーションする選択肢を提供します。

コートクローゼットのあるエントリーホワイエから入ると、広々としたリビングルームが広がっており、正式なダイニング、ホームオフィス、または他の使用エリアを収容するのに十分な床面積があります。この部屋からは間仕切り壁を取り除くことで、キッチンとリビングルームエリアを結合し、間取りをオープンにするオプションがあります。それ以外の場合は、アパートの残りの部分へ続く廊下には、床から天井までのパントリー、アーチ型のビルトイン壁棚、そして全高の珍しい床から天井までのドアを備えた別のクローゼットがあり、プレウォーの魅力を示しています。十分なサイズの窓のあるキッチンは、現在求められているイートインエリア（および/またはフレックススペース）と、たくさんのカウンタースペースとキャビネットを持つXLウィンドウがあり、料理の際は喜びです。廊下に戻ると、キッチンの先には、シャワー/浴槽のコンボがある広々とした更新された窓のあるバスルームがあります。そして最後に、フロントドアから一番遠い位置にある良いサイズのコーナーベッドルームは、最大限のプライバシーと外の喧騒からの真の静けさを提供します。他の特別なハイライトには、美しいオリジナルの木の床、高い天井、クラウンモールディング、オリジナルの真鍮のハードウェアなどが含まれます… これはFHガーデンで最も権威ある、求められる建物の一つでの稀な、最大の価値の機会です…見逃さないでください。

ロケーション/建物：打ち負かすことのできない場所に、都市と郊外の最善を楽しめます！美しくてペットフレンドリーなプレウォーのコープは最も求められており、美しい歴史的でプライベートなコミュニティであるFHガーデンに理想的に位置しています。住み込みのスーパーバイザーがフルスタッフで待機。現場のプロパティマネージャーとオフィス管理者。非常に手入れの行き届いた庭。遊び場と座席があり、TVA住民専用の美しく整備されたプライベートパーク。新しいカメラ監視システム。住民の電話にリンクする更新されたインターホンシステム。Wi-Fi/アプリ対応の新しいランドリールーム。追加のストレージオプションと自転車室。住民の許可証のみで簡単に駐車可能。近隣のセキュリティパトロール。オンライン住民コミュニケーションポータル。すべてのものの近く…つまり、LIRR、急行地下鉄/バス、ショップ、エンターテイメント、美しく魅力的なステーションスクエア、WSTC、FHスタジアムなど！

その他：理事会の申請、承認、面接が必要です。最低頭金＝20%。最大DTI＝28%。犬歓迎。理事会の承認後に2年後からサブレット可能。

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC