価格が引き下げられました！ 売り手は2025年に売却しなければなりません！ アッパーウェストサイドの324 West 88th Street、アパート1Bへようこそ！ ペット可で、無料の収納が含まれています！

このユニークなパーラーフロアのブラウンストーン・ coopは、11フィートを超える天井を持ち、リバーサイドパークから1/2ブロックの距離で、88th Streetに入口があります。 この家の静かな庭の景色と、2つの開口部を持つフレキシブルな使用が可能なベッドルームを楽しんでいただけます。 壁を通り抜けるACと、6フィートの天井を持つロフトは、寝るためまたはオフィスとして利用されてきました。 このアパートには、ウォークインを含む5つのクローゼットがあり、豊富なビルトイン棚とキャビネットで素晴らしい収納があります。

リーベルの冷蔵庫を備えたキッチンには、御影石のカウンター、食器洗い機、朝食カウンター、十分な収納があります。 タウンハウスとしては珍しく、アパートには大きな地下収納ユニットと自転車の収納が追加料金なしで含まれています！ 地下には共用のランドリールームがあります。

この建物は、地下にランドリールームがあるプロフェッショナルに管理されたブティック協同組合です。 素晴らしい立地は、ブロードウェイのショッピングエリアまで1.5ブロックで、数多くのレストランがあります。 近くのシンフォニー・スペースでさまざまな文化イベントを楽しんだり、82ndとブロードウェイのバーンズ＆ノーブルで著者イベントを楽しんだりできます。 リバーサイドパークには、88th Streetに犬用のランがあり、ハドソン川のパスへのアクセスがあり、マンハッタン南部まで続いています。 テニスコート、2つの季節限定レストラン、夏のコンサート、さまざまなイベントが、豊富な屋外レクリエーションと文化的な機会を提供しています。 交通手段は、W. 87th Streetにダウンタウンの入口がある#1地下鉄、M104ブロードウェイバス、M86バス、リバーサイドドライブのM5など多彩です。 96th Streetの2/3急行駅には、93rdと94th Streetsの間に入口があります。

このペット可の建物では、居住後2年で理事会の承認を得てサブレットが許可されます。 ケースバイケースで共同購入、ピエダテール、親による購入が許可されています。 フリップ税はありません。 見学は予約制で、オープンハウスに加えて柔軟な時間で対応しています。この宝石は長くは続きません！

Price reduced! Seller must sell in 2025! Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!  Pet-friendly and includes free storage!

This unique parlor floor brownstone coop, which boasts over 11-foot ceilings, is 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street.  You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6'-foot-high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases, pied a terre and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!