建築家を連れてきて、傑作を創りましょう。44グラマシーパークノースの5階には、1ベッドルーム1バスルームの住居があり、通りを挟んでグラマシーパークの鍵を受け取る特権があります。エントリーフォイヤーに足を踏み入れると、素敵なダイニングエリアにもなるスペースがあり、プレウォー様式の骨組みと、高い梁のある天井、オリジナルの木の床、素晴らしい開口窓などの絶妙なオリジナルディテールをお楽しみいただけます。

リビングルームは広々としており、西向きで美しい木々の景色と、素敵な午後の光を楽しめます。さらに、元の装飾的な暖炉も残っており、1920年代のネオゴシックの影響を称えています。窓のあるキッチンは南向きで、ボードの承認を得ればリビングルームに開放する可能性があります。

広々としたベッドルームには梁天井、二重窓、ダブルハングのクローゼットがあります。バスルームはかなり大きく、ウォークインシャワーを置くスペースがあります。

44グラマシーパークノースは、著名な建築家シュワルツ＆グロスによって1929年に建てられた歴史的なネオゴシック協同組合です。住人は24時間対応のロビー、エレベーター、常駐スーパーニュアン、荷物サービス、中央ランドリー、自転車置き場、そしてパノラマシティビューの新しく改装された屋上テラスを楽しむことができます。このコープは80％の融資を認めており、ペットも歓迎です（ピエダテールは禁止です）。

ユニオンスクエアグリーンマーケット、洗練されたダイニング、文化機関、複数の地下鉄路線からわずか数分の理想的な立地にあり、この希少な物件は、時を超えた優雅さと比類なき便利さを兼ね備えています。マンハッタンの建築的および文化的遺産の一部を所有するチャンスをお見逃しなく—市で最も排他的なプライベートパークへの鍵もご用意しています。このアパートメントは大規模な改装が必要で、ほぼステージ写真はマーケティングの目的でのみ使用しています。

Bring your architect and create a masterpiece. 5F at 44 Gramercy Park North—is a 1 bedroom and 1 bathroom home with the privilege of receiving a key to Gramercy Park right across the street. Step inside the entry foyer which doubles as a lovely dining area and enjoy the pre-war bones and exquisite original details such as high beamed ceilings, original wood floors and stunning casement windows throughout the residence.
The living room is expansive and faces west with a lovely tree line view and nice afternoon light. Additionally, the original decorative fireplace remains, which pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic influences. The windowed kitchen is facing south and has the possibility to open up to the living room with board approval.
The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and a wall of double hung closets. The bathroom is quite large with room for a walk in shower.
44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).
Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience. Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.This apartment is in need of a gut renovation and the virtually staged pictures are just for marketing purposes.