157イースト75丁目へようこそ。ここは、レノックスヒルの静かな樹木に囲まれた通りに位置し、セントラルパークからすぐ近くにある特別なダブルタウンハウス協同組合のユニークなパーラー階の住居を所有する絶好の機会です。周囲には歴史的なレンガ造りのキャリッジハウスがあります。

南向きの光が差し込むこの完璧にデザインされたプレウォーの宝石は、古典的な建築のディテールと洗練された現代的なアップデートを見事に融合させています。オリジナルの特徴—11.5フィートの天井、エlegantな薪ストーブの暖炉、そして大型の6対6の窓—は、新しい広幅オークの床、カスタムのプラスター作業、すべての窓を新しくした洗練された内装によって引き立てられています。

南向きの広々としたリビングルームは家の中心で、豊富な自然光と葉が生い茂るイースト75丁目の眺めを提供します。シャンデリアが灯る玄関は、カスタムクローゼットのドアの背後に隠された驚きを披露します：デザインされたトイレルームがあり、前戦の遊び心が現代的な生活のために再想像されています。

家の裏側には、静かな2つのベッドルームがあり、見事に手入れされた居住者用の庭とアーチ状の窓を持つ魅力的な歴史的レンガ造りの建物を見渡しています—マンハッタンの生活では珍しい静かな背景です。スパ品質のバスルームには、ジャクジーの浴槽、独立したシャワー、洗練された仕上げが備えられています。

洗練された現代的なシェフのキッチンは、プレミアム家電とクリーンで時代を超えたデザインで完全にリノベーションされています—エンターテイニングや家での静かな夜に最適です。

住人は共用庭、個人の譲渡権付きストレージルーム、エレベーターにアクセスできるランドリールーム、郵便や荷物を扱う常駐マネージャーのサービスを利用出来ます。この建物はペットとピエ・ア・テールに優しく、ボードの承認でサブレットも許可されています。洗濯機と乾燥機の設置は許可されていません。最大50%の融資が可能で、購入者が支払う1%のフリップ税があります。

この珍しい物件は、現代生活の快適さを兼ね備えた古き良きニューヨークの魅力を求める方に最適です。このクラスの家が、これほど名高い通りにあることは見逃せません。157イースト75丁目の静かな洗練と持続的な魅力を体験してください。

Welcome to 157 East 75th Street, an extraordinary opportunity to own a truly unique parlor-floor residence in a distinguished double-townhouse cooperative, ideally located on a tranquil, tree-lined block in Lenox Hill — just moments from Central Park and surrounded by historic brick carriage houses.

Bathed in southern light, this impeccably designed prewar gem seamlessly blends classic architectural detail with refined modern updates. Original features — including 11.5-foot ceilings, an elegant wood-burning fireplace, and oversized six-over-six windows — are complemented by a thoughtfully renovated interior featuring new wide-plank oak floors, custom plasterwork, and brand-new windows throughout.

The gracious south-facing living room is the heart of the home, offering abundant natural light and views of leafy East 75th Street. A chandelier-lit foyer reveals a hidden surprise: a discreet powder room tucked behind custom closet doors — a touch of prewar whimsy reimagined for contemporary living.

At the rear of the home, two tranquil bedrooms overlook a beautifully landscaped resident garden and a charming historic brick building with arched windows — a serene backdrop rare in Manhattan living. The spa-quality bath features a jacuzzi tub, separate shower, and sophisticated finishes.

The sleek, modern chef’s kitchen has been fully renovated with premium appliances and clean, timeless design—ideal for entertaining or quiet nights at home.

Residents enjoy access to a common garden, a private deeded storage room, an elevator-accessible laundry room, and the services of a live-in resident manager who handles mail and packages. The building is pet and pied-a-terre friendly as well as subletting are permitted with board approval. Washer & Dryer allowed with Board approval. Up to 50% financing is allowed, and there is a 1% flip tax paid by the purchaser.

This rare offering is ideal for those seeking the charm of old New York with all the comforts of modern living. A home of this caliber, on such a prestigious block, is not to be missed. Experience the quiet sophistication and enduring appeal of 157 East 75th Street.