$649万5 - 300 E 77th Street #5BC, マンハッタン Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS20048142

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広さ4,100平方フィートを超える300 East 77th Street, 5BCは、5つの寝室、4つのバスルームと1つのトイレがある住居で、ロバート・A・M・スターンの名高いフルサービスコンドミニアム「シビル」の中でも最大の住居の一つです。三方向からの光が一日中差し込み、仕事、遊び、リラックスのためのボーナスルームと、壮麗さと静けさを兼ね備えた洗練されたデザインが施されています。この住居は、楽なエンターテイニングと日常生活のリズムに合わせて設計されています。

入口を入ると、優雅なギャラリーが広がり、北と西のコーナーから自然光がたっぷりと入る壮大なリビングとダイニングルームに繋がります。広々としたプロポーションにより、フォーマルなエンターテイニングや日常の快適さが両立し、アートのための十分な壁面スペースとリビングエリアとダイニングエリアのシームレスな流れがあります。隣接するライブラリ/メディアルームは、静かな読書や心地よい映画の夜に理想的なより親密な隠れ家を提供し、メインのリビングスペースの開放感とプライバシーと温かみを兼ね備えています。

広々としたポッゲンポールのキッチンは、洗練されていて非常に機能的で、広いアイランドを中心に配置され、カジュアルな食事に最適なセカンダリーダイニングエリアが備えられています。最上級のサブゼロとミーレの家電が装備されたこのスペースは、二重冷蔵、スタックオーブン、誘導加熱、二重ワインストレージを提供します。カスタムキャビネットが豊富な収納を提供し、クリーンなラインと洗練された仕上げがデザインと機能のシームレスなバランスを生み出しており、日常生活にもシェフの野望にも適したキッチンとなっています。

プライベートなプライマリースイートは、デュアルウォークインクローゼット、スパのようなバスルーム、および静かな仕事や内省のためのオフィスとしての隣接エリアを完備した穏やかな隠れ家として機能します。快適さと機能性を考慮して設計されており、家の中の安らぎの空間となっています。二つのセカンダリーベッドルームが南のウィングを構成し、共有のフルバスルームと専用の遊び場を持つ二つの寝室スイートを作り出しています。ベッドルームは明るく、適切なプロポーションで、思慮深いデザインにより、このウィングは時間の経過とともにニーズに応じてシームレスに進化します。二つの追加のベッドルームスイートはプライバシーと快適さを提供し、それぞれに専用のバスルームがあります。一つはミーレの家電と隣接するユーティリティルームがあるランドリールームに接続しており、非常に多用途な空間を作っています。五つ目の最後のベッドルームには、シャワーと別途の浸かり湯がある専用バスルーム、大きなクローゼットが二つ、コーナーからの視界があります。豊富なカスタム収納とシームレスに統合された全宅メディアシステムが、家の現代的な便利さを増します。

シビルは、24時間ドアマンとコンシェルジュ、フィットネスセンター、屋内プール、サウナ、子供向けプレイルーム、会議室、そしてプライベートストレージなど、すべての現代的な便利さを提供しています。建物への直接アクセスを持つ第三者の駐車場があります。活気あるアッパーイーストサイドに位置し、近隣のカフェ、世界的な博物館、トップスクールからすぐの場所で、6番とQトレインも近くにあります。

ID #‎	RLS20048142
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 4100 ft2, 381m2 (DOM): 161 days
建築年 Construction Year	2000
管理費 Maintenance Fees	$6,345
税金（年間） Taxes (per year)	$52,752
地下鉄 Subway	5 分: Q, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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