$815万 - 255 E 77th Street #3D, マンハッタン Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20032996

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255 East 77th Streetのレジデンス3Dは、素晴らしい間取りを持つ5ベッドルーム、5.5バスルームの邸宅で、ベッドルームのウィングから626平方フィートのプライベートテラスにアクセスできます。正式な foyer は優雅なギャラリーへと続き、広々とした26フィートのリビングダイニングルームがあり、エンターテイメントに最適です。オープンキッチンにはトップクラスの家電と特大のアイランドが備えられています。角にあるプライマリースイートには2つのウォークインクローゼットと贅沢な五つの設備のバスルームがあります。さらに4つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、そのうちの1つはテラスに直接つながっており、屋内外での楽しみに最適です。ホームオフィス、パウダールーム、フルサイズのランドリールームがこの考え抜かれた邸宅を完成させています。

255 East 77thのレジデンスのデザインは現代的で、クラシックなエレメントを新しいアプローチで生かしています。豊富な光が入り、洗練されたインテリアを引き立てる純粋なホワイトオークのフローリングが特徴です。デザインの卓越性へのこだわりは、各部屋、特にキッチンにおいて感じられます。キッチンには、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップやバックスプラッシュがあり、最先端の技術、トップブランドの家電（ミーレとサブゼロ）、美しい職人技が融合しています。プライマリーバスルームにはカスタムストーンフロア、ビアンコドロマイト大理石の壁、バニティトップがあり、温かみのある木製キャビネットとウォーターワークスのハードウェアが特徴です。レインシャワーと床暖房が毎日を贅沢に彩ります。

255 East 77th Streetはナフタリグループによって開発され、ロバートA.M.スターン建築家によって設計された美しい住宅タワーです。このビルは中央公園とミッドタウンのスカイラインの広大な眺望を提供し、街の最高の文化施設、公園、ショッピング、ダイニングから数分の距離にあります。彫刻された葉のディテールは通りの木々の緑を反映し、大きな窓、精緻なアイアンワーク、壮大なアーチが建物の象徴的なクラウンに向かって高くそびえています。

ヤブ・プシェルバーグがデザインした公共スペースとアメニティは、アッパーイーストサイドの感覚を尊重しつつ、新鮮で活気ある視点をもたらしています。タワー内には、75フィートのスイミングプールがあり、天井が高く、素晴らしい眺望が極上のウェルネスおよびエンターテイメントスペースの中心となっています。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージ・トリートメントルームなど、ホスピタリティ視点で設計されています。空に浮かぶ図書館には魅力的な暖炉があり、劇的な屋外スペースに面しています。ビルの追加のアメニティはすべて高いレベルで設計されており、映画館、スポーツシミュレーター、子供用クラブスペース、スタジオ付きの防音音楽練習室など、皆に何かを提供しています。ポルテコシェールの門の先には、地上レベルに隠れた自動駐車システムがあります。ロビーには24時間体制でドアマンとコンシェルジュサービスが配置されます。完全な提供条件は、スポンサーから利用できる提供計画に記載されており、ファイル番号はCD23-0340です。

ID #‎	RLS20032996
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 内装: 3186 ft2, 296m2
建築年 Construction Year	2027
管理費 Maintenance Fees	$3,823
税金（年間） Taxes (per year)	$71,184
地下鉄 Subway	4 分: 6
	6 分: Q
	10 分: 4, 5

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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