255 East 77th Streetのレジデンス3Dは、素晴らしい間取りを持つ5ベッドルーム、5.5バスルームの邸宅で、ベッドルームのウィングから626平方フィートのプライベートテラスにアクセスできます。正式な foyer は優雅なギャラリーへと続き、広々とした26フィートのリビングダイニングルームがあり、エンターテイメントに最適です。オープンキッチンにはトップクラスの家電と特大のアイランドが備えられています。角にあるプライマリースイートには2つのウォークインクローゼットと贅沢な五つの設備のバスルームがあります。さらに4つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、そのうちの1つはテラスに直接つながっており、屋内外での楽しみに最適です。ホームオフィス、パウダールーム、フルサイズのランドリールームがこの考え抜かれた邸宅を完成させています。

255 East 77thのレジデンスのデザインは現代的で、クラシックなエレメントを新しいアプローチで生かしています。豊富な光が入り、洗練されたインテリアを引き立てる純粋なホワイトオークのフローリングが特徴です。デザインの卓越性へのこだわりは、各部屋、特にキッチンにおいて感じられます。キッチンには、磨かれたカラカッタ大理石のカウンタートップやバックスプラッシュがあり、最先端の技術、トップブランドの家電（ミーレとサブゼロ）、美しい職人技が融合しています。プライマリーバスルームにはカスタムストーンフロア、ビアンコドロマイト大理石の壁、バニティトップがあり、温かみのある木製キャビネットとウォーターワークスのハードウェアが特徴です。レインシャワーと床暖房が毎日を贅沢に彩ります。

255 East 77th Streetはナフタリグループによって開発され、ロバートA.M.スターン建築家によって設計された美しい住宅タワーです。このビルは中央公園とミッドタウンのスカイラインの広大な眺望を提供し、街の最高の文化施設、公園、ショッピング、ダイニングから数分の距離にあります。彫刻された葉のディテールは通りの木々の緑を反映し、大きな窓、精緻なアイアンワーク、壮大なアーチが建物の象徴的なクラウンに向かって高くそびえています。

ヤブ・プシェルバーグがデザインした公共スペースとアメニティは、アッパーイーストサイドの感覚を尊重しつつ、新鮮で活気ある視点をもたらしています。タワー内には、75フィートのスイミングプールがあり、天井が高く、素晴らしい眺望が極上のウェルネスおよびエンターテイメントスペースの中心となっています。フィットネスセンター、ヨガルーム、スチームルームとサウナを備えたスパ、マッサージ・トリートメントルームなど、ホスピタリティ視点で設計されています。空に浮かぶ図書館には魅力的な暖炉があり、劇的な屋外スペースに面しています。ビルの追加のアメニティはすべて高いレベルで設計されており、映画館、スポーツシミュレーター、子供用クラブスペース、スタジオ付きの防音音楽練習室など、皆に何かを提供しています。ポルテコシェールの門の先には、地上レベルに隠れた自動駐車システムがあります。ロビーには24時間体制でドアマンとコンシェルジュサービスが配置されます。完全な提供条件は、スポンサーから利用できる提供計画に記載されており、ファイル番号はCD23-0340です。

Residence 3D at 255 East 77th Street is a gracious five-bedroom, five-and-a-half-bathroom home with a beautifully proportioned layout and a 626-square-foot private terrace off of the bedroom wing. A formal foyer leads to a gracious gallery and an expansive 26-foot living and dining room, ideal for entertaining. The open kitchen is outfitted with top-tier appliances and an oversized island. The corner primary suite features two walk-in closets and a luxurious five-fixture bath. Four additional bedrooms each offer en-suite baths, and one opens directly to the terrace—perfect for indoor-outdoor enjoyment. A home office, powder room, and full laundry room complete this thoughtfully designed residence.

The design of the residences at 255 East 77th is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.