$199万5 - 4 E 82ND Street #1F2F, マンハッタン Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20048380

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アッパーイーストサイドの最も貴重なブロックの一つにひっそりと佇み、セントラルパークやメトロポリタン美術館からわずか数歩の距離に位置するレジデンス1F2Fは、建築の壮大さと現代の洗練さを兼ね備えた稀な物件です。親密なブティック共同住宅内にある、この印象的な2ベッドルーム、2バスのデュプレックスは、都市からの静かな Retreatとして、またエンターテイメントにふさわしい卓越した環境を提供します。

この独特なアパートメントは、壮大なグランドパーラー/リビングルームを披露しており、14フィートの高い天井、複雑なモールディングや木工、アーチ型のドアウェイ、そして時を超えた職人技を表現する華やかな装飾用暖炉が備わっています。その隣には、格子天井とドライバーがある明るいシッティングルームがあり、親しい会話や静かな勉強に最適なスペースを提供します。鏡が巧みに配置されており、自然光を増幅し、リビングスペースが日中美しい明るさを保つことができるようになっています。落ち着いたプライマリースイートには、現代的な花崗岩のバスルームが完備され、上階を完成させています。

下層には、自然光が降り注ぐ広々としたセカンドベッドルームがあり、現在はホームオフィスとファミリールームとして利用されています。その隣にはフルバスと、花崗岩のカウンタートップ、素晴らしいタイルのバックスプラッシュ、プロフェッショナルなバイキング製の家電が揃った配慮の行き届いたガレーキッチンがあります。

その他のハイライトには、カーペットの下の硬木フローリング、豊富な収納スペース、ユニット内洗濯設備の追加可能性が含まれます。優雅なプロポーション、豊かな建築的細部、明るい雰囲気を持つレジデンス1F2Fは、洗練されたプライベートサンクチュアリとエンターテイメント用のエレガントなサロンを求める目の肥えたバイヤーに理想的です。

この共同住宅は、エドワード・キルパトリによって1888年に設計された6つの歴史的クイーンアンスタイルのマンションの一つ内に位置しており、1959年に改装されました。建物は前戦の魅力を提供しながら、建物内洗濯設備やエレベーターといった現代的な施設を備えています。

その壁を越えた近隣は、アッパーイーストサイドが誇る静かな洗練さを反映しています。メトロポリタン美術館やミュージアムマイルまでの数分、セントラルパークの木々に囲まれた道やマディソン・アベニューのサロンが瞬間で訪れることができ、地域の遺産を定義する名高い文化機関、プライベートクラブ、高級ダイニング施設もすぐ近くにあります。控えめでありながら便利な交通手段があり、他のマンハッタン地域への容易なアクセスを提供し、このエンクレーブを非常に魅力的に保つ時代を超えた優雅さを損なうことはありません。

ペット可、ピエダテールが許可され、最大60％の融資が可能です。2％のフリップ税は購入者が支払います。

ID #‎	RLS20048380
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム (DOM): 146 days
建築年 Construction Year	1920
管理費 Maintenance Fees	$3,244
地下鉄 Subway	7 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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