収入を生む混合用途物件がポートジャービスの中心に登場！80 E メインストリートへようこそ。この多目的で広々とした3,000平方フィート以上の商業混合用途物件は、ポートジャービス市の中心に理想的に位置しています。四分の一エーカーの土地に建つこの良好に維持された建物は、3つの機能的なユニットを通じて複数の収入源を提供し、住み、働き、そして一つの場所で稼ぎたい起業家、投資家、または職人に最適です。3つの異なるユニット – 無限の可能性

メインフロント商業ユニット（下層）：かつて完全装備の医療オフィスであったこのスペースは、バリアフリーで、便利さを高めるためにエレベーターが付いています。レイアウトには以下が含まれます：
明るい受付エリアとロビー、2つのバスルーム、内蔵シンクとキャビネットがあるプライベート検査室、ナースステーション、キッチン、休憩室、前面と後面の商業ユニットの間で共有される1,700平方フィート以上

リア商業ユニット + ガレージ（下層）：後部オフィススペースは現在建設会社によって使用されており、2016年に建設された3ベイガレージとシームレスに連携しています。配管工、電気技師、造園業者など、あらゆるトレード専門家に最適で、ガレージは設備の保管、車両、または作業場のニーズに優れたスペースを提供します。

広々とした住居用アパート（上層）：上には、日差しがたっぷり入るプライベートな3ベッドルーム、2バスルームのアパートがあります。特徴は以下の通りです：
1,300平方フィート以上のリビングスペース、高い天井と新しいペイント、ガスレンジ/オーブン、冷蔵庫、電子レンジ、食器洗い機を備えたフルキッチン、アパート用の別々の電気とガスのユーティリティ

物件の特徴とアップグレード：建物全体に中央空調、公共の水道と下水道、天然ガス暖房、舗装された駐車場とドライブウェイ、最近のビニール外装（2005年）、優れた通りの視認性を持つプライベートな0.25エーカーの土地、主要な高速道路からわずか数分、ポートジャービス駅（NJおよびNYC行き）まで10分、ポートジャービスのダウンタウンおよびペンシルバニア州境まで15分。ハドソンバレーに位置し、風光明媚な美しさ、ワイナリー、蒸留所、ハイキング/バイキングトレイル、そしてこの成長する地域が提供するすべてに囲まれ、ニューヨーク市からわずか90分です。ビジネスを拡大するためのものか、賃貸機会に投資するためのものか、柔軟性と収益性のある物件を探しているかに関わらず、80 E メインストリートはあらゆる面で期待に応えます。

Income-Producing Mixed-Use Opportunity in the Heart of Port Jervis! Welcome to 80 E Main Street, a versatile and spacious 3,000+ sqft commercial mixed-use property ideally positioned in the heart of the City of Port Jervis. Set on a quarter-acre lot, this well-maintained building offers multiple income streams across three functional units—perfect for the entrepreneur, investor, or tradesperson looking to live, work, and earn all in one place. Three Distinct Units – Endless Possibilities
Main Front Commercial Unit (Lower Level): Formerly a fully outfitted medical office, this space is handicap accessible and includes an elevator for added convenience. The layout includes:
A bright reception area and lobby, Two bathrooms, Private exam rooms with built-in sinks and cabinetry, Nurses station, kitchenette, and break room, Over 1,700 sqft shared between this and the rear commercial unit
Rear Commercial Unit + Garage (Lower Level): The back office space is currently used by a construction company and pairs seamlessly with the 3-bay garage, built in 2016. Ideal for any trade professional—plumbers, electricians, landscapers, etc.—the garage provides excellent space for equipment storage, vehicles, or workshop needs.
Spacious Residential Apartment (Upper Level): Upstairs is a private, sun-filled 3-bedroom, 2-bathroom apartment featuring: 1,300+ sq ft of living space, High ceilings and fresh paint, A full kitchen with stainless steel appliances: gas range/oven, fridge, microwave, and dishwasher, Separate electric and gas utilities for the apartment
Property Features & Upgrades: Central air conditioning throughout the entire building, Municipal water and sewer, Natural gas heating, Paved parking lot and driveway, Newer vinyl siding (2005), Private .25-acre lot with excellent street visibility, Prime Location, Just minutes to major highways, 10 minutes to the Port Jervis train station (to NJ and NYC), and 15 minutes to downtown Port Jervis and the Pennsylvania border. Nestled in the Hudson Valley, you’ll be surrounded by scenic beauty, wineries, distilleries, hiking/biking trails, and all that this growing region has to offer—just 90 minutes from New York City. Whether you're expanding your business, investing in a rental opportunity, or looking for a property with flexibility and return, 80 E Main St delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC