オープンハウスは予約制です。予約の確認が必要です。

ニューヨークのハーレムに位置する魅力的な1ベッドルーム、1バスルームのアパートメント、1777マディソンアベニュー、ユニット32へようこそ。この陽当たりの良い居心地の良い3階のユニットは、新しいフローリング、高い天井、冷蔵庫と白いキャビネットのある広々としたイートインキッチンを備えています。リビングルームはダイニングエリア、ホームオフィス、エンターテインメントエリアに十分なスペースを提供します。寝室には大きなクローゼットとドレッサー用の広いスペースがあり、すべての窓は新しく設置されています。

このアパートメントは南東向きで、日中に自然光が入ります。建物にはセキュリティのためのインターホンシステムと住み込みのスーパーバイザーがいます。窓用のエアコンユニットも簡単に設置でき、暖かい季節に涼しく過ごせます。

角には平和なバレーというフレンドリーなコミュニティガーデンがあります。ガーデンにはボランティアとして手伝うことができ、居心地の良い座席エリアが整備されており、本を読んだり日光浴を楽しむのに最適です。

近隣には24時間営業の大型ランドリーとハーレムケトルベルクラブがあり、週に1回のワークアウトセッションに最適です。寝室の窓からは並木の景色を楽しむことができ、近くのハーレムリバーパーク沿いを散歩したり自転車に乗ったりできます。さらに、セントラルパークやマウントモリス・マーカス・ガーヴィーパークもすぐ近くです。

周辺にはガーデン、カフェ、ジム、リカルドステーキハウスやエイミー・ルースなどの有名レストランが揃っています。さらに、公共交通機関が便利で、#2、3、4、6、A、B/C電車やメトロノース鉄道へのアクセスも容易です。

このHDFCコ-opは管理が行き届いており、月々の費用が低く、財務状況も良好で、現在の評価額や計画的評価額はありません。住宅は主な居住地として購入する必要があり、5年の所有期間後にサブレットが許可されます。頭金は20%が必要です。猫は歓迎されます。

収入の上限は地域の中央値収入（AMI）の165%に設定されています。
1人あたりの最大収入$187,110、
2人あたりの最大収入$213,840

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Open House by appointment only. Appointments must be confirmed.

Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 32, a delightful 1-bedroom, 1-bathroom apartment nestled in Harlem, NY. This sunny and cozy 3rd-floor unit offers a brand-new floor, high ceilings, and a spacious eat-in kitchen with a new refrigerator and white cabinets. The living room provides ample space for a dining area, home office, and entertainment zone. The bedroom features a generous closet and plenty of space for dressers, while all the windows are newly installed.

This apartment boasts a Southeastern exposure, offering natural light throughout the day. The building is equipped with an intercom system for added security & live-in super. Window AC units can be easily installed to keep you cool during the warmer months.

On the corner is Peaceful Valley, a welcoming community garden. Enjoy access to the garden, where you can volunteer to help with its upkeep. The garden features cozy seating areas, perfect for reading a book or soaking up the sunshine.

Conveniently located adjacent to the building is a large 24-hour laundromat and the Harlem Kettlebell Club, perfect for weekly workout sessions. Enjoy the tree-lined view from the bedroom window or take a stroll or bike ride along the nearby Harlem River Park. For more outdoor adventures, Central Park and Mount Morris-Marcus Garvey Park are just minutes away.

Within the vicinity, you'll find an array of amenities, including gardens, coffee shops, gyms, and renowned restaurants such as Ricardo Steak House and Amy Ruth's. Additionally, the property is conveniently located near public transportation, offering easy access to the #2, 3, 4, 6, A, B/C trains, and the Metro-North Railroad.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

Income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons maximum income $213,840

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