ユニット705へようこそ。南向きの湾窓に囲まれた、息をのむほど美しい日当たりの良い大広間と、稼働中の薪ストーブ付き暖炉を持つ角部屋です。リビングとダイニングの専用スペースがあり、この広々とした空間はエンターテイメントに最適です。美しいシェフのキッチンは、カラカッタゴールドのカウンタートップとバックスプラッシュに、ガゲナウ、ミーレ、サブゼロの家電が備わっています。リッチなヘリンボーンの木の床が部屋を貫通し、現代的な仕上げと戦前のディテールがシームレスに統合されています。

エレガントなパウダールームを過ぎた先には、非常に広いプライマリー・スイートがあります。長く広いエントランスに入り、温かみのあるウォークインクローゼットとドレッシングエリアを見つけ、その後すぐに南と西の両方の窓に囲まれた豪華で大きなベッドルームがあります。一方、広々としたプライマリーバスルームは本当にスパのようです。カラカッタゴールドとトンドラグレーの大理石タイルがカスタムハイサ大理石モザイクで繋がり、深い浸漬バスタブや広々としたダブルバニティ、床暖房が贅沢な隠れ家を提供します。

西向きの他の3つの寝室はそれぞれ完璧なプロポーションで、優れた収納と2つの追加のフルバスルームが共有されています。これらの見事にデザインされたバスルームには、スタルクの壁掛けトイレ、磨かれたグラッソスのタイル床、セラミックタイルの壁、そして輝くコーラーのバスタブが備わっています。廊下にはボッシュの洗濯機/乾燥機があるランドリーエリアがあり、二重窓の防音窓、各部屋に個別に制御された中央空調、10フィートの天井がこの非常に特別な家を完成させています。また、ストレージユニットも購入可能です。

1901年にウィリアム・ウォルドルフ・アスターによって建てられたアスターは、75丁目とブロードウェイに完璧に位置するルネサンス復興の傑作です。98の豪華なコンドミニアムに改装されたアスターには、24時間のドアマンとポーター、常駐管理人、フルスケールのフィットネスセンター、子供の遊び部屋を備えた優れたスタッフが揃っています。この建物の羨ましいアッパー・ウェスト・サイドの立地は、マンハッタンの最高のレストランや文化施設、公園までわずかの距離にあり、交通手段も豊富です。

税金にはプライマリーレジデンスのクレジット17.5%が含まれていることにご注意ください。

Welcome to Unit 705, a corner residence with a breathtaking, sun filled great room framed by a south-facing bay window and a working wood-burning fireplace. With dedicated areas for both living and dining, this generous space is the perfect place for entertaining. The stunning chef’s kitchen is adorned with Calacatta Gold countertops and backsplash as well as Gaggenau, Miele, and Sub-zero appliances. Rich herringbone wood floors weave throughout, seamlessly integrating contemporary finishes with prewar details.

Down the foyer just beyond the gorgeous powder room is the exceptionally large primary suite. Enter into a long, wide foyer to find a gracious walk-in-closet and dressing area followed immediately by the luxurious, massive bedroom framed by both southern and western exposures. The generous primary bathroom, meanwhile, is truly spa-like. Calacatta Gold and Tundra Grey marble tiles are tied together with custom Haisa marble mosaics while the deep-soaking tub, sprawling double vanity, and radiant heated floors provide a blissful retreat.

The three additional west-facing bedrooms are each perfectly proportioned with excellent storage and two additional full bathrooms shared between them. These exquisitely designed bathrooms feature Duravit by Starck wall-mounted water closets, honed Glassos tile floors, ceramic tile walls, and sparkling Kohler bathtubs. A laundry area in the hallway with Bosch washer/dryer, double-paned soundproof windows, individually controlled central HVAC in every room and 10ft ceilings throughout complete this exceedingly special home. A storage unit is also available for purchase.

Built in 1901 by William Waldorf Astor, The Astor is a Renaissance Revival Masterpiece perfectly perched on 75th street and Broadway. Converted to 98 luxurious condominiums, The Astor has an exceptional staff of 24-hour doormen and porters, a live-in superintendent, full scale fitness center, and children’s playroom. The building’s enviable Upper West Side location places residents a stone's throw from some of Manhattan’s finest restaurants, cultural institutions and parks while transportation options abound.

Please note that the taxes include the primary residence credit of 17.5%.