この美しい1,140平方フィートのロフト、ユニット3Cに足を踏み入れてください。ここでは、インダストリアルな特徴が現代の洗練さと出会います。一つの寝室とホームオフィスを持つこの住居は、高い天井、オーバーサイズのインダストリアルスタイルの窓、そして考え抜かれたオープンレイアウトを誇り、ロフト愛好者にとって完璧です。二つの睡眠エリアは柔軟な生活オプションを提供し、追加の20平方フィートのプライベートストレージが十分なスペースを保障します。広々とした窓は自然光で家を満たし、都市のスカイラインの魅力的な景色を提供します。

シェフのキッチンはスタイルと機能の傑作であり、地元で調達されたキャビネット、カスタムのバルティックバーチウッドのディテール、エネルギースターの家電パッケージ、バートザーニのレンジが備わっています。スパのようなバスルームは、ポーセリン製の床と壁のタイル、コーラーのシンク、グローエのバス器具、トトのバスタブおよび/またはウォークインシャワー、トトのデュアルフラッシュトイレを装備しています。さらに便利なことに、ユニット内には洗濯機と乾燥機が含まれています。

歴史を念頭に置いて設計されたカークマンロフトは、オリジナルのスチールサイロと再利用された木のアクセントを見事に取り入れ、建物が石鹸工場であった過去に敬意を表しています。アメリカ登録建築家協会から卓越したデザイン賞を受賞したこの建築的に重要なコンドミニアムは、インダストリアルな魅力と現代的な贅沢が独自に融合しています。住民は、パッケージおよび配達ストレージ、自転車とプライベートストレージ、フィットネスセンター、ビデオドアマンサービス、5階の共用テラス、ブルックリン、マンハッタン、ウィリアムズバーグブリッジ、イーストリバーの港、およびマンハッタンのスカイラインを見渡せる屋上テラスを含む、最高級のアメニティを楽しむことができます。

毎月の評価額は665.84ドルで、準備金への拠出金（152.77ドル、終了日なし）、地方法11号のファサード修理（121.07ドル）、および2037年までの資本プロジェクトの借入金（392.00ドル）が含まれています。この借入金は満期に達します。

ブルックリンで最も活気があり人気のある地区の一つ、ダンボの中心部に位置するこの家は、海岸公園、ブティックショップ、アートギャラリー、洗練されたダイニングへの比類のないアクセスを提供します。交通はスムーズで、F、A、C地下鉄、ブルックリンブリッジパークのNYCフェリー、複数のシティバイクステーションがすぐ近くにあり、マンハッタンやその先への便利な接続を保証します。

*STAR税控除が適用された場合、推定主要不動産税は年間15,769.68ドルで、月額およそ1,314ドルとなります*

Step into this stunning 1,140 sq. ft. loft at Unit 3C, where industrial character meets modern sophistication. This is a one-bedroom + home office residence, boasting soaring ceilings, oversized industrial-style windows, and a thoughtfully designed open layout—perfect for loft lovers. Two sleeping areas provide flexible living options, while an additional 20 sq. ft. of private storage ensures ample space. The expansive windows flood the home with natural light, offering captivating views of the city skyline.

The chef’s kitchen is a masterpiece of style and function, featuring locally sourced cabinetry, custom Baltic birch wood detailing, an Energy Star appliance package, and a Bertazzoni range. The spa-like bathrooms are outfitted with porcelain floor and wall tiles, Kohler sinks, Grohe bath fixtures, a Toto bathtub and/or walk-in shower, and a Toto dual-flush toilet. For added convenience, an in-unit washer and dryer is included.

Designed with history in mind, the Kirkman Lofts seamlessly integrate original steel silo and reclaimed wood accents, paying homage to the building’s past as a soap factory. Recognized with the Design Award of Excellence by the Society of American Registered Architects, this architecturally significant condominium offers a unique blend of industrial charm and contemporary luxury. Residents enjoy top-tier amenities, including package and delivery storage, bike and private storage, a fitness center, video doorman services, a fifth-floor common terrace, and a rooftop terrace with panoramic views of the Brooklyn, Manhattan, and Williamsburg Bridges, East River Harbor, and the Manhattan skyline.

There is a monthly assessment of $665.84, which covers contributions to the Reserve Fund ($152.77, no end date), Local Law 11 Façade Repair ($121.07), and a Capital Project loan ($392.00) in place through 2037, when the loan reaches full maturity.

Nestled in the heart of DUMBO, one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, this home offers unparalleled access to waterfront parks, boutique shops, art galleries, and fine dining. Transportation is seamless, with the F, A, and C subway lines, the NYC Ferry at Brooklyn Bridge Park, and multiple Citi Bike stations just moments away, ensuring easy connectivity to Manhattan and beyond.

*With the STAR abatement applied, the estimated primary property taxes total $15,769.68 annually, which breaks down to approximately $1,314 per month*