希少なコーナー複合用途：4つの店舗 + 4つの住宅ユニット、高いリターン
• 地下室を含む3階建て、約6,160平方フィート
• 1階：4つの小売店の店舗
• 2階/3階：新しく改装された4つのアパートメント（3ベッドルーム/2バスルーム、各約1,000平方フィート、明るく、新しい電化製品と配線）
• 家賃収入 $30,350/月、純ROI 約6.5%、安定したテナントで満室
• 個別メーター/ボイラー、テナントが暖房とガスを支払い
• サイプレス・アベニューとプトナム・アベニューの角、L/M地下鉄駅から徒歩6分
• 店舗、レストラン、公園、日常の便利施設に囲まれている
• 用途地域 C4-3A 複合用途

Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC