60 East End Avenueのレジデンス12Cへようこそ。マンハッタンのアッパーイーストサイドに位置する、日当たりの良い最近改装された3ベッドルーム、3.5バスルームの協同組合です。この広々とした住まいは最近改装されており、すぐに入居可能です。洗練された生活とスムーズなエンターテインメントのために設計されたエレガントなレイアウトで、北側と南側の望ましい露出により明るく照らされています。

優雅なエントリーフォイエには粉室が完備され、専用のダイニングエリアへとつながります。南向きのリビングルームは開放感があり、豊富な光が注ぎ込みます。多用途なレイアウトには、別のテレビルームとプライベートオフィスも含まれています。大きな窓付きのイートインキッチンは、最高級のWolfおよびSub-Zeroの家電、広範な収納、専用のダイニングヌックが備わっています。キッチンにはサービス入口があります。洗面台付きのフルサイズのユニット内ランドリールームには、外部に排気するフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。

プライマリースイートは本当の隠れ家であり、2つの広々としたウォークインクローゼットと窓付きの専用バスルームを特徴としています。他の2つのベッドルームも同様に広々としており、それぞれ専用のバスルームと最大限の収納のためのカスタムビルトインが備わっています。すべてのバスルームには床暖房が設置されています。アパート全体には豊富なカスタム収納があり、建物内には専用のストレージビンもあります。

60 East End Avenueは、一流のフルサービスドアマン協同組合です。住民は24時間のドアマン、コンシェルジュ、住民マネージャー、居住者向けの月額料金を持つオンサイト駐車場、フィットネスセンター、そして市のスカイラインとイーストリバーのパノラマビューを楽しめる壮大な屋上デッキを利用できます。イーストリバーエスプラネードやカール・シュルツ公園の近くに理想的に位置し、この建物はセントラルパークや世界的な文化的名所、Qおよび6番地下鉄路線への便利なアクセスを提供します。アッパーイーストサイドで最も人気のある地域の一つで、洗練された広々とした高級アパートを所有するまれなチャンスです。

購入者の締結費用
フリップ税 - 売却価格の2%
申請処理手数料（返金不可）：$725
追加処理手数料（返金不可）：$200（共同申請者または財務諸表フォームが1つ以上の場合）
信用調査手数料（返金不可、必須）：申請者1人あたり$150
入居デポジット（返金可能）：$1,000
委任状手数料：$150（該当する場合）
認識契約手数料：$325（融資がある場合）
譲渡手数料：$775
デジタル提出手数料：$65
申請開始手数料：$120（申請者）
アプリ管理手数料：全建物手数料の5%（デジタル提出及び開始手数料を除く）

Welcome to Residence 12C at 60 East End Avenue, a sun-filled, recently renovated three-bedroom, three-and-a-half-bathroom cooperative on Manhattan’s Upper East Side. This expansive home is recently renovated and move-in ready. Offering an elegant layout designed for sophisticated living and seamless entertaining, illuminated by desirable Northern and Southern exposures.

The gracious entry foyer, complete with a powder room, leads into a dedicated dining area. The south-facing living room features open views and abundant light. The versatile layout also includes a separate TV room and a private home office. The large, windowed eat-in kitchen is appointed with top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances, extensive storage, and a dedicated dining nook. There is a service entrance off the kitchen. A full in-unit laundry room with sink has a full size washer and dryer that vents out.

The primary suite is a true retreat, featuring two generous walk-in closets and a windowed en-suite bathroom. Two additional bed rooms are equally spacious, each complemented by an en-suite bath and custom built-ins for maximum storage. All three bathrooms feature heated floors. Abundant custom storage is found throughout the apartment, including a dedicated storage bin in the building.

60 East End Avenue is a premier full-service doorman cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, concierge, resident manager, an on-site garage with monthly rates for residents, a fitness center, and a magnificent roof deck with panoramic views of the city skyline and the East River.
Ideally situated near the East River Esplanade and Carl Schurz Park, the building provides convenient access to Central Park, world-class cultural landmarks, and transportation via the Q and 6 subway lines. This is a rare opportunity to own a perfected, spacious luxury apartment in one of the Upper East Side's most sought-after neighborhoods.

Buyer Closing Fees
Flip tax - 2% of sales price
Application Processing Fee (Non-Refundable): $725
Additional Processing Fee (Non-Refundable): $200 (if more than one co-applicant or financial statement form)
Credit Check Fee (Non-Refundable, Required): $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Power of Attorney Fee: $150 (if applicable)
Recognition Agreement Fee: $325 (if financing)
Transfer Fee: $775
Digital Submission Fee: $65
Application Initiation Fee: $120 (applicant)
App Admin Fee: 5% of total building fees (excluding digital submission & initiation fees)