火災損傷再開発の機会 | 2328 アクエダクト Ave, ブロンクス (ユニバーシティ・ハイツ)

敷地面積: 1,879 平方フィート | ゾーニング: R7-1 | 状態: 火災損傷の構造物、現状販売

R7-1ゾーニングは、この1,879平方フィートの敷地上で複数の建設シナリオを提供します:

?? プライムユニバーシティ・ハイツの立地
フォーダムロードの小売店、ブロンクス・コミュニティ・カレッジ、フォーダム大学、リーマン大学、セント・バーナバスまで徒歩圏内; 4/B/D線、バス、メトロ・ノースフォーダム近く。強い賃貸需要が新しい多世帯または複合利用のコミュニティ施設のコンセプトを支えています。

交通と賃貸需要が強い中高密度のエリアで、価値を追加する/ゼロからの開発を求める開発者に最適です。

すべての数字は推定値に過ぎません。エージェント/バイヤーは、提供された情報と許可を建築家およびDOBで確認する必要があります。

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC