この広々とした1ベッドルームアパートメントは、人気のある戦後の建物に位置しており、実用的なレイアウトと快適な生活を提供します。入ると、コートクローゼットのある foyer（ポーチ）が待っています。西向きのリビングルームとベッドルームは広々としており、自然光で満たされています。窓付きのアップデートされたイートインキッチンは、タイルのバスルームと組み合わされており、こちらも窓があります。硬木の床が全体に広がっており、収納スペースも豊富で、2つのクローゼットと広々としたダブルクローゼットがあります。メンテナンス料には電気と料理用ガスを除く全てのユーティリティが含まれています。

投資家にとって、これは初日からサブレットを許可する珍しいコープの一つです。このアパートメントは現在、リースを更新することに前向きな信頼できるテナントに貸されています。

このエレベーター付きの建物は、住み込みのスーパーバイザーの便利さを提供しています。一匹の猫が許可されており、駐車場には短い待機リストがあります。

シープスヘッドベイ地区は、そのウォーターフロントの魅力と、エモンズアベニュー周辺の多様なレストランシーン、ビーチ、豊富なショッピングオプションで知られています。最寄りの二つの地下鉄駅は、ネックロード（Q線）とシープスヘッドベイ（BエクスプレスとQ線）です。

この建物で利用可能な唯一の1ベッドルームであるため、この機会は長くは続きません。今日中に見学の予約をしてください。

 

This spacious one-bedroom apartment, set in a desirable Post-War building, offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you'll find a foyer with a coat closet. The West-facing living room and bedroom are generously sized and filled with natural light. The updated windowed eat-in kitchen is complemented by a tiled bathroom, which also features a window. Hardwood floors run throughout, and storage is generous with two closets plus a spacious double closet. All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas. 

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently rented to a reliable tenant who is open to renewing the lease.

This elevator building offers the convenience of a live-in super. One cat is allowed, and there is a short waitlist for parking.

The Sheepshead Bay neighborhood is known for its waterfront charm, diverse restaurant scene on and around Emmons Ave, beaches, and plentiful shopping options. The two closest subway stations are Neck Road (the Q)  and Sheepshead Bay (the B Express and the Q).

As the only available one-bedroom in the building, this opportunity won't last. Schedule your showing today.