1226 St. Marks AvenueのResidence 1Bへようこそ。美しくデザインされた南向きの1ベッドルーム、1.5バスのデュプレックスで、洗練された現代的な生活とプライベートな庭の隠れ家という稀な贅沢が融合しています。

上階には、自然光に満ちた空気のように広々としたリビング/ダイニングエリアが広がり、ツートンのキャビネット、クォーツのカウンタートップ、ステンレス製のアプライアンスを備えたカスタムキッチンにつながっています。

考慮された配置のベッドルームは静かな快適さを提供し、フルバスと室内洗濯機/乾燥機が日常の便利さを加えています。下階には、パウダールーム付きの広々としたレクリエーションルームがあり、ホームオフィス、メディアラウンジ、またはフィットネスエリアとしての柔軟性を提供し、ライフスタイルの選択肢を広げます。

50フィートの長さを持つプライベートガーデンに外に出ると、木々の下でのダイニング、ラウンジ、またはエンターテインメントに最適な稀な都市の隠れ家があります。

上階の9フィートの天井、モダンな仕上げ、豊富な自然光を備えたこのデュプレックスは、スタイルと機能性の両方を最大限に引き出すように設計されています。

すぐそばには、Almah CafeやNYLA Houseのような近隣の人気店、さらにはBerg'n、フレンチビストロのL'Antagoniste、ジャズが漂うBar Lunáticoなど、愛されるダイニングやナイトライフの目的地が揃い、この地域を定義する活気ある地元の魅力を加えています。

便利な地下鉄アクセスにはCおよびAの急行列車、そして近くのUtica Avenue駅に停車する2, 3, 4の急行ラインがあり、ダウンタウンブルックリンとマンハッタンへのアクセスが容易です。

モダンなデザイン、歴史的な魅力、そして活気ある近隣のエネルギー - Residence 1Bはブルックリンの生活を最高に表現しています。

完全なオファリング条件は、スポンサーである1226 ST MARKS AVE, LLCが203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233で提供するオファリングプランに記載されています。ファイル番号.CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059