1226 St. Marks Avenue の Residence 1B へようこそ。美しく設計された南向きの1ベッドルーム、1.5バスの二重構造で、洗練された現代的な生活とプライベートな庭の贅沢な隠れ家が融合しています。

上の階は、自然の光に包まれた空気感のあるリビング/ダイニングエリアから始まり、二色のキャビネット、クォーツのカウンタートップ、ステンレス製のアプライアンスを備えたカスタムキッチンへとスムーズに流れ込みます。

配慮された位置にあるベッドルームは静かな快適さを提供し、フルバスとユニット内の洗濯機/乾燥機は日常の便利さを加えています。
下の階には、パウダールームを備えた広々としたレクリエーションルームがあり、ホームオフィス、メディアラウンジ、またはフィットネスエリアとしての柔軟性を提供し、ライフスタイルの選択肢を簡単に広げます。

外に出ると、50フィートの長さを持つプライベートガーデンがあり、ダイニング、ラウンジ、または木の下でのエンターテイメントのための珍しい都市の聖域です。

上階には9フィートの天井、現代的な仕上げ、豊富な自然光があり、この二重構造はスタイルと機能性の両方を最大限に活かすように設計されています。

徒歩圏内には、Almah Café や NYLA House などの近隣のお気に入りがあり、Berg'n やフレンチビストロ L'Antagoniste、そしてジャズが融合した Bar Lunàtico など、愛されるダイニングやナイトライフのスポットが集まっており、その地域を定義する活気あるローカルな魅力を加えています。

便利な地下鉄アクセスには、C と A エクスプレス、さらに近くの Utica Avenue 駅にある 2、3、4 エクスプレスラインが含まれており、ダウンタウンブルックリンやマンハッタンへのアクセスも簡単です。

現代的なデザイン、歴史的な魅力、そして活気ある地域のエネルギー - Residence 1B はブルックリンの生活の最高の姿です。

完全なオファリング条件は、スポンサーである 1226 ST MARKS AVE, LLC が提供するオファリングプランに記載されています。住所は 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233 です。ファイル番号は CD20-0059 です。

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059