レジデンス4Bへようこそ - クラウンハイツにある742平方フィートの日当たりの良いリビングスペースを備えた、考え抜かれた2ベッドルーム・1バスルームのペントハウスです。

南向きの光に包まれたこの家は、温かみと一体感をもたらす5インチ幅のオークのフローリングが施された、風通しの良いオープンレイアウトが特徴です。キッチンは、カスタムキャビネット、スリークなカウンタートップ、白いタイルのバックスプラッシュ、食洗機や電子レンジを含む高品質なステンレス製の電気機器を備えた形と機能を兼ね備え、日常生活や簡単なエンターテインメントに最適です。

ベッドルームにはキングサイズのベッドが comfortably収まります。一方、スパを思わせるバスルームは、グレーのタイル、放射加熱の床、ダブルバニティ、オーバーサイズのLEDミラー、深い浴槽を備えたプライベートリトリートとして機能します。

北向きのバルコニーでリラックスしたり、プライベートな450平方フィートの屋上テラスからほぼ180度の市街地の景色を楽しむことができます - スカイラインの下でくつろいだり、ホスティングに最適です。

1226 St. Marksのすべての住居は、エネルギー効率の良い暖房と冷房、室内洗濯機/乾燥機の接続、専用の48ガロンの温水器を備え、現代の快適さと効率を考慮して設計されています。このブティックビルは、思慮深いデザインとタウンハウス生活のプライバシーやスケールを融合させています。

ドアの外には、セントジョンズパークがあり、バスケットボールコート、遊び場、レクリエーションセンター、公共プールがあります。クラウンハイツの豊かな建築の歴史とコミュニティの精神は、19世紀の復興ファサードと歴史的名所登録の景観に囲まれて輝いています。

アルマカフェ、NYLAハウス、バーグン、L'Antagoniste、バー・ルナティコなどの近所の人気スポットは、日常生活に風味とリズムを加え、魅力と文化のエキサイティングなミックスを生み出します。

近くのユティカ・アベニュー駅ではA、C、2、3、4のエクスプレス列車が利用でき、ダウンタウンブルックリンやマンハッタンへのアクセスは非常に簡単です。
現代的なデザイン、歴史的なキャラクター、活気ある近隣のエネルギー - レジデンス4Bはブルックリン生活の最良の部分を捉えています。

完全な提供条件は、ススポンサーである1226 ST MARKS AVE, LLC（ニューヨーク州ブルックリン、パッチェン・アヴェニュー203号、郵便番号11233）から入手可能なオファリング・プランに記載されています。ファイル番号：CD20-0059

Welcome to Residence 4B - a thoughtfully crafted two-bedroom, one-bathroom penthouse offering 742 square feet of sun-soaked living space in Crown Heights.

Bathed in southern light, the home features an airy, open layout with 5-inch wide oak floors that bring warmth and cohesion throughout. The kitchen pairs form and function with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and premium stainless-steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-for that everyday living or easy entertaining.

The bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the spa-inspired bathroom serves as a private retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Step outside to enjoy the north-facing balcony or take in sweeping, nearly 180 city views from your private 450-square-foot rooftop terrace-perfect for lounging or hosting under the skyline.

Every residence at 1226 St. Marks is designed for modern comfort and efficiency, featuring energy-efficient heating and cooling, in-unit washer/dryer hookups, and a dedicated 48-gallon hot water heater. This boutique building blends thoughtful design with the privacy and scale of townhouse living.

Just outside your door, St. John's Park offers basketball courts, a playground, a recreation center, and a public pool. Crown Heights' rich architectural history and community spirit shine here, surrounded by 19th-century revival facades and tree-lined streets listed on the National Register of Historic Places.

Neighborhood favorites like Almah Café, NYLA House, Berg'n, L'Antagoniste, and Bar LunÀtico add flavor and rhythm to daily life, creating an exciting mix of charm and culture.

With the A, C, 2, 3, and 4 express trains at nearby Utica Avenue stations, getting to Downtown Brooklyn or Manhattan couldn't be easier.
Modern design, historic character, and vibrant neighborhood energy- Residence 4B captures the very best of Brooklyn living.


THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059