$400万 - 309 Vanderbilt Avenue, ブルックリン区 Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20050894

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価格引き下げ！309バンダービルトアベニューは、プライムクリントンヒル/フォートグリーンに位置するクラシックかつ歴史的な4階建てのネオ・グレックスタイルのブラウンストーンです。通りから見ると3階建てのように見えますが、最上階は後ろに退いているため、通りからは見えません。1877年に開発者ベンジャミン・リニキンによって建設され、高い階段、巨大な二重ドア、丸アーチ型のレベル、彫刻されたブラケットのペディメントなど、クラシックな外観の詳細があります。この家族が50年以上所有しており、すべてが良好な状態で維持されています。内部には多くのオリジナルの建築的詳細があり、多くの部屋には大理石のマントルと暖炉（非稼働）が備わっています。内部は1877年当時のままで、すべてのディテールが残っています：パーラーポケットドア、ウェディングケーキ風のプラスター天井のディテール、すべてのオリジナルの入口ドアと内部ドア、階段の手すりなどがあります。一部のオリジナルの照明器具は電気以前のもので、ガス式です。309は合法的には2世帯住宅ですが、単一家族として使用されてきました。1階を賃貸用にするなどと、2世帯として使用するのも容易です。この建物の大きさは18.7×45フィート、敷地は85フィートで、約3200平方フィートの室内スペースがあり、4つの寝室と5つ目の寝室の可能性、3つのバスルーム、大きな裏庭があります。1階はガーデンレベルで、フォーマルなダイニングルームと、庭に通じる大きな食事用キッチンがあります。キッチンには巨大なアイランドがあり、大きなテーブルを置くスペースもたっぷりあります。また、注目に値するのは、広々としたウォークインパントリーです。ダイニングルームは前面にあり、バンダービルトアベニューを見渡しており、大理石のマントルの暖炉があります。キッチンの横には小さなフルバスルームがあり、シャワーもついています。2階はパーラーフロアで、前と後ろにパーラーがあります。両方とも豪華なプラスター天井のディテール、大きなポケットドア、飾り細工、二つの大理石のマントルの暖炉（稼働していない）があり、東と西に面しています。3階には3つの寝室と廊下にバスルームがあり、クラシックなウォーターワークス風のスラウフットバスタブとクロームの露出したシャワーとレインヘッドがあります。本当のヴィクトリア様式で、大理石の天板のバニティと洗面台は廊下のバスから分かれており、オリジナルの位置にあります。バスを改装して拡張/再配置したい場合、バスの裏に多くのクローゼットがあり、再設計が容易です。4階には、シャワーブース付きの大型タイル張りのバスルームと東向きの寝室があります。傾斜のある天井の前の部屋を使用して5つ目の寝室またはプレイルーム/オフィスにする可能性があります。上述の後退により尖った天井がありますが、天窓があり、寝室やオフィス、プレイルームに簡単に改造できます。309は、デカーブアベニューとラファイエットの中間に位置する理想的なブロックの1つにあります。ショッピングや店舗、地域の有名レストランなどすべてのものに近く、歴史的なフォートグリーンパークにも非常に近く、週末の活動やファーマーズマーケットなどにもアクセスしやすいです。

フロアあたりのレイアウト：

1階：キッチン、パウダールーム/フルバス、ダイニングルーム、庭
2階：ダブルパーラー
3階：2つの寝室とオフィス/寝室、スラウフットバスタブ付きの廊下バス
4階：シャワー付きのバス、大きな寝室、天窓のある屋根裏、
可能な5つ目の寝室。

建物情報：
建物の寸法：18.7 x 45
敷地の寸法：18.7 x 85
おおよその面積：3200
方角：東/西
ブロック：デカーブとラファイエットの間
階数：4（最上階は通りからは見えない）
世帯数：2
庭の長さ：40フィート
税金：$6455
ランドマーク：はい
機械設備：良好

ID #‎	RLS20050894
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 内装: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 190 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$6,444
バス Bus	1 分: B38, B69
	3 分: B52
	6 分: B25, B26, B54
	9 分: B45, B48
	10 分: B62
地下鉄 Subway	2 分: G
	7 分: C
	10 分: B, Q
LIRR	0.5 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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