$154万9 - 21 Thames Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11206｜MLS # 917826

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ウィリアムズバーグの稀少なガレージ付き一戸建て物件と再開発の可能性！

この稀少な一戸建て住宅はプライベートガレージを備え、3階建てで3,000平方フィート以上のスペースを提供しています。快適さと柔軟性を求めるエンドユーザーや、長期投資の可能性を探る投資家に最適です。

この物件は、約2,488平方フィートの一戸建て住宅と520平方フィートのプライベートガレージから構成されており、ブルックリンでは非常に珍しいです。3階建てのこの家は、4つのベッドルームと3.5のバスルームを備え、思慮深く設計されたリビングエリアがあります。オープンコンセプトのメインフロアには、日差しがたっぷり入る広々としたイートインキッチンとダイニングスペースがあります。リビングルームはキッチンから4段上がった場所にあります。同じ階には、サイズの大きいベッドルームが3部屋とフルバスルームが2室あります。上階にはハーフバスとガレージの上にテラスがあり、4つ目のベッドルーム、ホームオフィス、またはレクリエーションラウンジとして利用できます。下階はさらに多用途で、ファミリー/メディアルーム、ジム、またはスタジオのスペースがあり、ライフスタイルとワークスタイルを両立したい方にも最適です。

居住用魅力だけでなく、21セムスは重要な投資可能性を秘めています。物件にはいくつかの手入れが必要です。建物は空室で引き渡されるため、オーナーユーザーが即座に入居する素晴らしい機会を提供します。敷地は最大4,000平方フィートの建設可能スペースを許可しており、2,000平方フィート以上の未使用の空中権利があるため、将来の再開発や拡張の可能性があります。

主なハイライト：
- モーガンアベニューL線からたったの2ブロック
- ロベルタやパインボックスロックショップ、ブルーボトルコーヒー、ハウスオブイエスなどの地元の人気スポットに囲まれています
- 一戸建て住宅 + ガレージ（ウィリアムズバーグでは非常に珍しい）
- 建物面積3,008平方フィート：住宅2,488平方フィート + ガレージ520平方フィート
- 空室で引き渡し – オーナーユーザーまたはライブ/ワークセットアップに最適
- 3階建てで4つのベッドルーム/3.5のバスルーム + ガレージの上にテラス
- 4,000平方フィートの建設可能面積、2,000平方フィート以上の未使用空中権利あり

21セムスストリートは、ライフスタイル、柔軟性、再開発の可能性を兼ね備えたブルックリンの最もダイナミックな地区の一つでの一生に一度のオファーです。

土地面積：20 x 100フィート
建物面積：20 x 100フィート
ゾーニング：M1-2
税金：$5,579/年

*免責条項：提供されるすべての情報は信頼できるとみなされますが、保証されているわけではなく、独自に確認する必要があります。

MLS #‎	917826
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.05 エーカー, 内装: 2488 ft2, 231m2 (DOM): 132 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$5,579
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
バス Bus	1 分: B60
	2 分: B57
地下鉄 Subway	2 分: L
LIRR	2 マイル: "Nostrand Avenue"
	2.5 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years