サニーサイド・ウッドサイドで12戸のファミリー住宅が販売中です。建物はよく維持されており、望ましい場所にあります。マンハッタンまで15分、LIRRまで徒歩圏内です。

アパートは1ベッドルームが6戸と大きなスタジオが6戸あります。すべてのユニットは高天井、木の床、豊富な自然光を採り入れたカスタム断熱窓、そして更新されたキッチンとバスルームを備えています。全てのアパートは鉛フリーです。

建物は貴重な複数用途のゾーンに位置し、ガス暖房と温水があります。ゾーニングはR5、R5DおよびC1-4で、住宅用または住宅と商業の混合用にゾーニングされています。追加で1381平方フィートの建設可能なスペースがあります。これは追加の住宅、店舗スペース、専門スペースまたはその組み合わせを含むことができます。

使用可能な完全未完成の地下室があり、出入り口もあり、様々な可能性があります。管理者がいるため、自己管理がしやすいです。

すべてのユニットは高い法定家賃が設定されています。経費は合理的です。利回りは7％以上です。優れた投資物件です。

12 family for sale in Sunnyside-Woodside.
The building is well maintained, in a desirable location. 15 minutes to Manhattan and walking distance to the LIRR.
The apartments consist of 6 one bedrooms and 6 large studios. All units feature high ceilings, wood floors, custom insulated windows with abundant natural light, and updated kitchens and baths. All apartments are lead free.

The building is located on a valuable multi-zoned lot and has gas heat and hot water.
Zoning is R5,R5D and C1-4. It is zoned Residential or mixed Residential/ Commercial. There is additional 1381 sq feet of buildable space.
This could include additional residential dwellings, a retail space or a professional space or any combination.

There is a usable full unfinished basement with walk-out access with possibilities.
The super provides for easy self-management.

All units have high legal rents. Expenses are reasonable. Cap rate above 7%. Excellent investment.