「タパン・クロスロード」 - 歴史と機会の交差点に立つ商業物件を想像してください： ニューヨーク州タパン、オールドタパンロード80番地。この商業の宝石は、販売および賃貸が可能で、優れた道路の視認性と十分な駐車場を備えた0.5エーカーの平坦な土地に位置しています。このレンガ造りの1,600平方フィートの独立した建物は、1962年に建設され、1980年に銀行として再構築され、最近では長年の医療実践に使用されていました。しかし、CSゾーニング（小売、ショッピング、レストラン、オフィスなど）を備えているため、ここでの使用可能性は無限であり、さまざまなフラッグシップ企業に理想的な実用的な円形のドライブスルーがあります。内部は柔軟なレイアウトで変革を招きます：以前の改装で旧銀行を医療ビルに変更した部分は構造的ではなく、ほぼすべてのフロアプランに対応するために簡単に変更できます。建物は、前面と側面の入口をもっており、障害者にも対応しており、さらに拡張することも可能です。ニューヨーク市の北にわずか12マイルの場所に位置し、この住所は小さな町の静けさと大都市の脈動の両方を提供します。歴史あるタパンの中心地に近く、革命時のワシントンの本部であるデウィントハウスやアメリカ最古の酒場である1776ハウスなどのランドマークがあります。最も重要なのは、オールドタパンロード80番地がニュージャージー州とニューヨーク州の国境までわずか数分であるため、ビジネスはバーゲン郡とロックランド郡の両方からの顧客で繁栄することでしょう。十分な駐車場（この物件は約20台分のスペースを提供）と便利なアクセスを求める専門的な実践にとって、この建物は理想です。視認性、柔軟なゾーニング、そして使い捨て収入と歴史的魅力を持つコミュニティの恩恵を求める小売業者、レストラン経営者、または機関にとって、オールドタパンロード80番地は貴重な機会です。賃貸を求めるにせよ、所有を求めるにせよ、オールドタパンロード80番地は長年の成功したビジネス、レストラン、ショップの中にありながら、新しい所有者にその次の章を定義するチャンスを提供します。

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC