「タッパン クロスローズ」 - 歴史と機会が交差する商業不動産を想像してください：ニューヨーク州タッパンの80オールドタッパンロード。この商業物件は、販売および賃貸が可能で、優れた路面視認性と豊富な駐車場を持つ、0.5エーカーの平坦な土地に位置しています。このレンガ造りの1,600平方フィートの独立した建物は、1962年に建設され、1980年に銀行として再構想され、最近まで長年の医療実務として利用されていました。しかし、CSゾーニング（小売、ショッピング、レストラン、オフィスなど）により、ここでの利用可能性は無限大で、多くの主要企業に理想的な実用的な円形ドライブスルーが備わっています。内部は柔軟なレイアウトで変革を促します：以前の銀行から医療ビルへの改装は構造的ではなく、ほぼどんなフロアプランにも合わせて簡単に変更できます。この建物は、前面および側面の入り口を持ち、バリアフリーのアクセスが可能で、さらに拡張もできます。ニューヨーク市の北12マイルに位置するこの住所は、小さな町の静けさと大都市の脈動の両方を提供します。革命の際のワシントンの本部であるデウィントハウスや、アメリカ最古の酒場である1776ハウスなどの史跡がある歴史的ダウンタウンタッパンに近接しています。最も重要なことは、80オールドタッパンロードがNJ/NY州境からわずか数分の距離にあるため、ビジネスはバーゲン郡とロックランド郡の両方からの顧客に恵まれることです。裕福な駐車場（この物件は約20台の駐車スペースを提供）と便利なアクセスを求める専門的な実務には、この建物が理想的です。視認性、柔軟なゾーニング、可処分所得と歴史的魅力を備えたコミュニティの利点を求める小売業者、レストラン経営者、または機関にとって、80オールドタッパンロードは希少な機会です。賃貸または所有を検討している場合でも、80オールドタッパンロードは長年成功しているビジネス、レストラン、ショップの中に立地しており、新しい所有者に次の章を定義するチャンスを提供します。

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC