42サウスポートランドアベニュー - フォートグリーンタウンハウス

フォートグリーンの最も望ましいブロックの一つに位置し、公園からすぐの42サウスポートランドアベニューは、時代を超えたブラウンストーンの魅力と現代の贅沢をシームレスに融合させた見事に修復された二世帯のタウンハウスです。

現在は、庭のフロアにあるアパートメントの上に完全に改装されたトリプレックスとして構成されており、この家は驚くべき柔軟性を提供します。豪華な一戸建て住宅としても、家主のトリプレックスと収益を生む賃貸ユニットとしても利用できます。美しく手入れされた裏庭がこの家の魅力を完璧にしています。

プライベートなストープからトリプレックスに入ると、11フィートの天井、高い窓、優雅なクラウンモールディング、装飾用の暖炉、絶妙な自然光があふれる優雅なダブルパーラーがお出迎えします。ダブルポケットドアが、Sub-Zero冷蔵庫、通気フード付きの6バーナーWolfストーブ、カスタムキャビネット、ビルトインの朝食バー付きのカウンタートップを備えたシェフのキッチンへと開いています。キッチンは、庭を見渡すプライベートデッキにシームレスにつながり、屋内外の生活に最適です。

上階の2階と3階には、5つの寝室と新しく改装された2つの窓付きバスルームがあります。階段の頂上には天窓があり、上の階を太陽の光で満たしています。モダンな快適さには、各部屋に温度調整が可能な中央暖房および冷房、さらにユニット内の洗濯機と乾燥機が含まれています。

庭のアパートメントは、収益物件、ゲストスイート、または追加の居住空間としての柔軟性を提供し、裏庭への直接アクセスがあります。

フォートグリーン公園から半ブロックの場所に位置し、愛される土曜ファーマーズマーケットがあるこの立地は比類のないものです。デカルブ、フルトン、ラファイエットアベニューに沿って、地域のブティック、評判の良いレストラン、文化的目的地を楽しむことができます。11本の地下鉄路線とLIRRが近くにあり、マンハッタンやそれ以外の地域へのアクセスも容易です。

42サウスポートランドアベニューは、実用性と美しさを兼ね備え、フォートグリーンの中心で歴史、贅沢、立地を融合させたタウンハウスを所有する稀な機会を提供します。

42 South Portland Avenue – Fort Greene Townhouse

Set on one of the most coveted blocks in Fort Greene, just steps from the park, 42 South Portland Avenue is a stunningly restored two-family townhouse that seamlessly blends timeless brownstone charm with modern luxury.

Currently configured as a fully renovated triplex above a garden-level apartment, the home offers remarkable versatility: it can serve as a grand single-family residence, or as an owner’s triplex with an income-generating rental unit. A beautifully landscaped backyard completes the picture.

Entering the triplex from your private stoop, you are welcomed into a gracious double parlor featuring 11-foot ceilings, oversized windows, elegant crown moldings, decorative fireplaces, and exquisite natural light. Double pocket doors open into a chef’s kitchen outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, six-burner Wolf stove with vented hood, custom cabinetry, and countertops with a built-in breakfast bar. The kitchen flows seamlessly to a private deck overlooking the garden, perfect for indoor-outdoor living.

Upstairs, the second and third floors feature five bedrooms and two newly renovated windowed baths. A skylight crowns the staircase, filling the upper levels with sunlight. Modern comforts include central heating and cooling with zoned controls in each room, plus an in-unit washer and dryer.

The garden apartment provides flexibility as an income property, guest suite, or additional living space, with direct access to the backyard.

Situated just half a block from Fort Greene Park and its beloved Saturday farmer’s market, the location is unmatched. Enjoy the neighborhood’s boutiques, acclaimed restaurants, and cultural destinations along DeKalb, Fulton, and Lafayette Avenues. With 11 subway lines and the LIRR nearby, Manhattan and beyond are easily accessible.

42 South Portland Avenue offers the rare opportunity to own a townhouse that is as practical as it is beautiful, combining history, luxury, and location in the heart of Fort Greene.