即時入居可能。

**サインテュアレジデンスの特徴**

ウォルドルフ・アストリア・レジデンス・ニューヨークでレガシーの一部を所有してください。レジデンス2004は、東向きの太陽に満ちたスタジオで、美しい造園されたガーデンテラスを見下ろしています。

国際的に評価されているデザイナー、ジャン＝ルイ・ドニオによって設計されたレジデンスは、専用のコンシェルジュクローゼットやキーレスエントリーといったシグネチャー機能に、シーリングコーブ、ヘリンボーンの床、オーバーサイズのカスタムパネルドア、広々としたウォークインクローゼット、大理石の床と真鍮のインレイを施した壮大なエントリーホワイエといった贅沢な詳細を組み合わせた現代的な快適さを提供します。

キッチンは、ドニオがカスタムデザインし、モルテーニ＆Cによって製作された木製とラッカーのキャビネットを特徴とし、Gaggenauの最上級の調理器具を巧妙に隠しています。この調理器具には、オーブン付きの4口ガスコンロ、フルベンテッドレンジフード、別々の冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食器洗浄機が含まれます。磨かれたクォーツァイトアラベスカートのバックスプラッシュとビベリングエッジのカウンタートップは、磨かれたニッケルの器具によって一層引き立てられています。

エレガントなバスルームは、天井から床までのホーンホワイトビアンカカララの大理石スラブの壁と、放射暖房が施されたオリジナルデザインのモザイク大理石タイルの床を特徴としています。磨かれたルナグレーの大理石カウンタートップ、洗練されたステンレススチール脚、統合された照明を備えたカスタムバニティは、鏡や統合された照明、隠れた電源を持つメディスンキャビネットを補完する卓越した収納を提供します。

**家具付きレジデンス**

ウォルドルフ・アストリア・レジデンス・ニューヨークは、B＆Bイタリアとの独占的なパートナーシップを提供しており、居住者専用の厳選された完全家具付きレジデンスを用意しています。居住者は、暖色系または寒色系の2つのカラーデクラレーションから家具を購入するオプションがあり、家具を補完するためのアクセントやアクセサリーの高度なアレンジメントが含まれています。

**50,000平方フィートのプライベートレジデンシャルアメニティ**

- ホテルとは別の二つのプライベートエントランス、バレーサービス付きのポルテコシェア
- 24時間体制のコンシェルジュ、ドアマンとロビーのスタッフ
- 25メートルのスターロイトプール
- プライベートトレーニングスタジオを備えたフィットネスセンター
- サウナ、スチームルーム、トリートメントルーム、更衣室を備えた男女のウェルネスラウンジ
- エンパイアクラブ、コワーキングスペース、プライベートオフィス、会議室などを含む高級エグゼクティブ体験
- バー付きのウィンターガーデンラウンジ
- バー付きのスターロイトラウンジ
- パークアベニューを見下ろすキッチンが2つと複数の座席エリアを含むスターロイトテラス
- パークアベニューラウンジ
- プライベート機能用のグランドサロン、隣接するケータリングキッチン完備
- プレジデンシャルライブラリーとバー
- 隣接するデモンストレーションキッチンとケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム「クライスラールーム」
- キュークラブ
- モンテカルロゲームルーム
- モナコバー
- ステージ＆スクリーンシアター
- 子供用プレイルーム

**レジェンダリーサービス**

ウォルドルフ・アストリア・レジデンス・ニューヨークは、居住者に対して、世界的に有名なホテルでしか得られない最高級のサービスへの特別なアクセスを提供します。居住者は、署名特権やホテルの会場、レストラン、スパへの優先アクセスを含むホテルの利点を享受します。ホテルの24時間インルームダイニングは、常に一つの電話で利用可能です。

独占的なマーケティングおよび販売代理店：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、スポンサー（AB Stable LLC）から入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号：CD18-0101。平等な住宅機会。

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York . Residence 2004 is a sun filled studio with eastern exposure overlooking a beautiful, landscaped garden terrace.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

Kitchens feature wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a four-burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The elegant bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing a medicine cabinet with integrated lighting, mirror, and concealed electric outlet.

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochere with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor (AB Stable LLC). File no. CD18-0101. Equal Housing Opportunity.