引越し前に、DUMBOの中心部で高性能な資産を確保してください。98フロントストリートのレジデンス9Jは、受賞歴のあるODAによるモダンな2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。このLEED認証を受けた建物は、印象的なデザインと堅牢なアメニティ、日常の便利さを融合させています。2027年1月1日まで質の高いテナントが入っており、年間80,000ドルを超える賃貸収入が記録されているため、9Jはターンキーの1031交換候補であり、ブルックリンで最も人気のあるエリアの一つにおける魅力的な長期保有物件です。

考慮されたインテリアには、幅広のホワイトオークのフローリング、ブルックリンの開放的な眺めを切り取るオーバーサイズの防音窓、ボッシュのアプライアンスとイタリア製のキャビネットを備えた流線型のカスタムキッチンがあります。分割ベッドルームのレイアウトはプライバシーを高め、2つの洗練されたフルバスルームはミニマリストの仕上げでスパのような静けさを誘います。室内洗濯機が日常の便利さを加えます。権利書付きの駐車スペースとプライベートストレージが付属し、快適さと投資価値を最大化します。

98フロントは、ウェルネス、便利さ、コミュニティを強調したアメニティ豊富でデザイン志向のコンドミニアムです。住民は24時間監視のロビー、室内の塩水プール、スチームやスパルーム、フィットネスセンター、屋外キッチン、ラウンジ、上映エリアを備えた広さ7,000平方フィートのランドスケープ屋上デッキ、そして眺望のある屋外ワークアウトエリアを楽しむことができます。コワーキングスペース、住民ラウンジ、自転車収納、スマートアクセスシステム、常駐マネージャーが、最高峰の提供を完成させています。

DUMBOの最高の体験をするのに理想的な位置にあり、ブルックリンブリッジパーク、ジェーンの回転木馬、エンパイアストア、ギャラリー、独立系ショップ、カフェ、称賛されるダイニングまで数分の距離です。F、A/C、2/3を含む複数の地下鉄路線が近くにあり、マンハッタンや広範なブルックリンへの迅速なアクセスを提供します。

投資ハイライト:
- 2027年1月1日までテナントが入居中
- 年間80,000ドルを超える賃貸収入
- フルサービスのアメニティを備えたLEED認証建物
- 権利書付き駐車場とプライベートストレージが含まれています
- 収益の安定性と長期的な評価のための強力なDUMBO立地の基盤
- 1031交換戦略に最適

収入と支出の詳細、間取り図、プライベートツアーのスケジュールについては、今日お問合せください。引越しができる前に、駐車場とテナンシーがある高性能でデザイン志向のDUMBOコンドミニアムを取得する貴重な機会です。

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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