$159万9 - 98 Front Street #9J, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11201｜MLS # 920229

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引越し前に、DUMBOの中心部で高性能な資産を確保してください。98フロントストリートのレジデンス9Jは、受賞歴のあるODAによるモダンな2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。このLEED認証を受けた建物は、印象的なデザインと堅牢なアメニティ、日常の便利さを融合させています。2027年1月1日まで質の高いテナントが入っており、年間80,000ドルを超える賃貸収入が記録されているため、9Jはターンキーの1031交換候補であり、ブルックリンで最も人気のあるエリアの一つにおける魅力的な長期保有物件です。

考慮されたインテリアには、幅広のホワイトオークのフローリング、ブルックリンの開放的な眺めを切り取るオーバーサイズの防音窓、ボッシュのアプライアンスとイタリア製のキャビネットを備えた流線型のカスタムキッチンがあります。分割ベッドルームのレイアウトはプライバシーを高め、2つの洗練されたフルバスルームはミニマリストの仕上げでスパのような静けさを誘います。室内洗濯機が日常の便利さを加えます。権利書付きの駐車スペースとプライベートストレージが付属し、快適さと投資価値を最大化します。

98フロントは、ウェルネス、便利さ、コミュニティを強調したアメニティ豊富でデザイン志向のコンドミニアムです。住民は24時間監視のロビー、室内の塩水プール、スチームやスパルーム、フィットネスセンター、屋外キッチン、ラウンジ、上映エリアを備えた広さ7,000平方フィートのランドスケープ屋上デッキ、そして眺望のある屋外ワークアウトエリアを楽しむことができます。コワーキングスペース、住民ラウンジ、自転車収納、スマートアクセスシステム、常駐マネージャーが、最高峰の提供を完成させています。

DUMBOの最高の体験をするのに理想的な位置にあり、ブルックリンブリッジパーク、ジェーンの回転木馬、エンパイアストア、ギャラリー、独立系ショップ、カフェ、称賛されるダイニングまで数分の距離です。F、A/C、2/3を含む複数の地下鉄路線が近くにあり、マンハッタンや広範なブルックリンへの迅速なアクセスを提供します。

投資ハイライト:
- 2027年1月1日までテナントが入居中
- 年間80,000ドルを超える賃貸収入
- フルサービスのアメニティを備えたLEED認証建物
- 権利書付き駐車場とプライベートストレージが含まれています
- 収益の安定性と長期的な評価のための強力なDUMBO立地の基盤
- 1031交換戦略に最適

収入と支出の詳細、間取り図、プライベートツアーのスケジュールについては、今日お問合せください。引越しができる前に、駐車場とテナンシーがある高性能でデザイン志向のDUMBOコンドミニアムを取得する貴重な機会です。

MLS #‎	920229
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 950 ft2, 88m2 (DOM): 126 days
建築年 Construction Year	2018
税金（年間） Taxes (per year)	$8,796
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: B67
	3 分: B25, B69
	6 分: B62
	7 分: B57
	9 分: B103, B26, B38, B52, B54
	10 分: B41
地下鉄 Subway	3 分: F
	5 分: A, C
	8 分: 2, 3
LIRR	1.5 マイル: "Atlantic Terminal"
	2.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years