310フェニモアストリート、ブルックリン、NY — プロスペクトレファーツガーデンズの現代的な二世帯タウンハウス

概要

310フェニモアストリートへようこそ — プロスペクトレファーツガーデンズの中心に位置する印象的で新築の二世帯タウンハウスです。2025年に完成したこの4階建ての家は、豪華な仕上げ、柔軟なレイアウトオプション、そしてプロスペクトパークからわずか数歩の理想的な立地を完璧に融合させています。

物件の特徴

サイズとレイアウト
• 約3,146平方フィートの室内リビングスペース
• 合計5ベッドルームと6バスルーム（両ユニットにわたる）
• 2つの住宅ユニット：
• オーナーの住居：光に満ちた多層レイアウトで、オープンなリビングエリア、ドラマティックな天井高、プライベートルーフテラスを備えています
• デュプレックスユニット：独自の入り口と屋外スペースへのアクセスを持つプライベートな1ベッドルームのデュプレックス — レンタルや親族用スイートとして理想的
• プライベートアクセスのある仕上げ済みの地下室は、レクリエーションや収納、ホームオフィスとしてのさらなる柔軟性を提供します
• 各階にゾーン化されたHVACシステムで快適な気候管理

インテリアの仕上げとアメニティ
• 最大限の自然光を取り入れるスリークなヨーロッパスタイルの窓
• シェフ向けのキッチンには高級ボッシュ製の家電
• スペイン製のサブウェイタイルアクセントがあるエlegantなバスルーム
• 全体にハードウッドフローリングと流れとつながりを促進するオープンフロアプラン
• 洗濯機/乾燥機がユニット内に

敷地とロット
• 土地面積：約1,447平方フィート（約50フィート x 86フィート）
• 屋外アメニティにはルーフテラス、庭へのアクセス（デュプレックス用）、プロスペクトパークやスカイラインの眺望が含まれます

ロケーションのハイライト
• 緑豊かなブロック、文化的多様性、そして新興のエネルギーで知られる活気あるプロスペクトレファーツガーデンズ地区に位置。
• プロスペクトパークからすぐの場所にあり、豊かな緑、トレイル、レクリエーション、文化プログラムを提供
• 優れた公共交通機関へのアクセス：近くの地下鉄路線（徒歩圏内）
• 近隣の強力な学校オプション：P.S. 397（PK〜5）、パークサイドプレパラトリー（6〜8）、および0.5マイル以内の地元の高校の選択肢

投資と利用の可能性

この物件は、内蔵された賃貸収入を持つ主な住居、多世代住宅、またはプレミアムアドレスを共有する二世帯家庭を求める方に理想的です。豪華な仕上げ、現代的なインフラストラクチャ、スマートなレイアウトオプションを備えた310フェニモアストリートは、ブルックリンで最も人気のある地区の一つで、豪華さと柔軟性を提供します。

310 Fenimore Street, Brooklyn, NY — Modern Two-Family Townhouse in Prospect Lefferts Gardens

Overview

Welcome to 310 Fenimore Street — a striking, newly constructed two-family townhouse in the heart of Prospect Lefferts Gardens. Completed in 2025, this 4-story home offers a perfect blend of luxury finishes, flexible layout options, and an enviable location just steps from Prospect Park.

Property Features

Size & Layout
• Approximately 3,146 sq ft of interior living space
• 5 bedrooms and 6 bathrooms total (across both units)
• Two housing units:
• Owner’s Residence: A light-filled, multi-level layout with open living areas, dramatic ceiling volumes, and a private rooftop terrace
• Duplex Unit: A private one-bedroom duplex with its own entrance and access to outdoor space — ideal as a rental or in-law suite
• Finished basement with private access adds further flexibility for recreation, storage, or a home office
• Zoned HVAC systems per floor for tailored climate control

Interior Finishes & Amenities
• Sleek European-style windows for maximum natural light
• Premium Bosch appliances in chef-ready kitchens
• Elegant bathrooms with Spanish subway tile accents
• Hardwood flooring throughout and an open floor plan that fosters flow and connectivity
• Washer/dryer in-unit

Site & Lot
• Lot size: ~1,447 sq ft (approx. 50’ x 86’)
• Outdoor amenities include rooftop terrace, garden access (for duplex), and views across Prospect Park and skyline vistas

Location Highlights
• Situated in the thriving Prospect Lefferts Gardens neighborhood, known for its tree-lined blocks, cultural diversity, and emerging energy.
• Just steps from Prospect Park, offering lush greenery, trails, recreation, and cultural programming
• Excellent transit access: nearby subway lines (within short walking distance)
• Strong school options nearby: P.S. 397 (PK–5), Parkside Preparatory (6–8), and local high school options within 0.5 mi

Investment & Use Potential

This property is ideal for those seeking a primary residence with built-in rental income, a multi-generational home, or dual households sharing a premium address. With robust finishes, modern infrastructure, and smart layout options, 310 Fenimore Street offers both luxury and flexibility in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC